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租户违约提前退房合同未到期
刚租的房子想
退房
答:
从法律层面看,转租,只要“房子主人”同意,转租的租赁
合同
是有效的。在租赁合同有效的前提下,你如果
违约
,则对方有权不退定金。所以,首先应当询问真正房主是否同意转租。如果房主同意转租,应当进一步考虑寻找租赁合同的法律瑕疵以求解除合同,比如房主未真正取得合法手续,或者其房产依其性质不能出租等。...
租房退房能签
退房协议
吗
答:
在与房东完成较后的房屋交接之后,房东应将押金退还给
租客
,解除房屋租赁合同。4、租房
合同没有到期
,
提前退房
的。对于合同没有到期,提前退房的,属于一种
违约
现象。在这种情况下,房东是不退还租房押金的。租房退房流程?1、租房到期,正常退房。按照合同约定的时间退房的情况,
租户
只需要根据协议载明的时间...
提前
10天
退房
房东不退押金
答:
2、
租户未
按约定日期缴纳租金。租户按时交租金是一项法定义务,如果租户超过缴纳期限
没有
交房租的,房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的部分。但是数额应当等于租金数额及
违约
金(如有)数额。剩余的部分,在期满
退房
时应当交还租户,不得无故扣押。3、租户未按
合同
约定时间及时
退租
。从法律角度讲,履行...
我是房东,
租客违约没有提前
一个月通知我不再续租了?我应不应该让租户...
答:
租客违约没有提前
一个月通知不再续租了,不应该让租户赔违约费,但可以扣除一定的押金。法律分析押金不是违约金。押金,就是保证金,是担保性质的,在事前交。违约金,是因为违反了以前的承诺、义务而必须承担的的责任,在事后交。租房
合同到期
,但
没提前
一个月通知房东,如果有约定,就是违约。一般...
租房要
退房
注意什么
答:
在与房东完成较后的房屋交接之后,房东应将押金退还给
租客
,解除房屋租赁合同。4、租房
合同没有到期
,
提前退房
的。对于合同没有到期,提前退房的,属于一种
违约
现象。在这种情况下,房东是不退还租房押金的。租房退房流程1、租房到期,正常退房:按照合同约定的时间退房的情况,
租户
只需要根据协议载明的时间...
我是房东,让合租的室友
提前
搬走,说赔付一个月的房租她们也不肯,怎么办...
答:
你们签
合同
了吗?如果签了合同,
没有到期
,你的合租室友就算是不讲卫生、是绿茶、你看她不顺眼不舒服……你都没权利让她
提前
搬走,除非她违法乱纪。如果租期剩下的时间不长,你就忍忍吧,如果租期还长,租金不低,就算打官司,是你
违约
,就算她同意搬走,你赔付的金钱绝对不止一个月的房租。
租房
合同提前退房
不退租金合法吗
答:
一般来说,提前退房需要履行一定的程序和承担一定的经济责任;2、如果租户违反了
合同
约定,可能需要承担一定的
违约
责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;3、如果
租户提前退房
,房东不能无条件地拒绝退还租金。房东应当根据实际情况,按照合同约定或者双方协商的方式,确定退还租金的比例和金额;4、如果...
提前
10天
退房
房东不退押金
答:
2、
租户未
按约定日期缴纳租金。租户按时交租金是一项法定义务,如果租户超过缴纳期限
没有
交房租的,房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的部分。但是数额应当等于租金数额及
违约
金(如有)数额。剩余的部分,在期满
退房
时应当交还租户,不得无故扣押。3、租户未按
合同
约定时间及时
退租
。从法律角度讲,履行...
租赁
合同
中一方
提前退租
后,另一方找了新
租户
谁
违约
了?
答:
是
提前退租
方
违约
。根据租赁
合同
的约定,提前退租会构成违约行为,因为一方在合同约定的租期内提前终止合同。因此,违约的是提前退租方。然而,如果另一方成功找到了新的
租户
并且新租户愿意接受租赁合同的条件,则可以认为提前退租的一方
没有
造成实际的损失,并且没有给另一方带来经济损失。在这种情况下,...
这个租房
合同
必须是一年么?如果
提前退房
押金是否可以退还?
答:
租房
合同没
有必须一年,如果
提前退房
属于
违约
,可以与房东协商。1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有...
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