租赁合同中一方提前退租后,另一方找了新租户谁违约了?

Question

如题所述

Answer 1

是提前退租方违约。
根据租赁合同的约定，提前退租会构成违约行为，因为一方在合同约定的租期内提前终止合同。因此，违约的是提前退租方。
然而，如果另一方成功找到了新的租户并且新租户愿意接受租赁合同的条件，则可以认为提前退租的一方没有造成实际的损失，并且没有给另一方带来经济损失。在这种情况下，提前退租的一方可以与另一方商议，看是否可以通过签订新的租赁合同来解决这个问题。