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租房中介拖欠房租不给
租房不
到一个月,电器损坏,房东
不给
维修,违约,可以直接起诉,退还押金...
答:
出租房
内物品损坏,出租人不承担维修义务的,这种情况可以根据民法典第712条、第713条规定,出租人不履行维修义务的,承租人可以先行垫付,后由出租人承担相关费用。同时,这种情况一般情况下是不构成解除合同的法定条件。
租客违约如何处理
答:
问题三:遇到租客
拖欠房租
等违约行为 房东怎么办?
租房
市场目前并不具有规范性,处处都会遇到问题。不仅是租客会遇到假房东,房东也会遇到“赖皮”的租客。尤其是在租房过程中,租客不按时交房租等违约行为,给房东带来了很大的影响,这样的事情该如何处理呢?以下以案例给郑州租房客和房东们说明此问题,双方都要承担自己的...
房屋门锁在业主和租客都未同意的情况下被更换物业公司负责吗?_百度...
答:
1.中介与房东之间有一个代理合同或者居间合同(中介合同),你与房东之间有一个
房屋租赁
合同。在该种情况下,中介只是一个经房东委托代收租金的角色,与你之间并不存在法律关系。此时房东因
中介拖欠房租
更换门锁,你可以向房东直接主张 (1)排除占有妨害(把门锁给你打开)(2)违约责任(把门锁给你打开...
租房
后发现房子不是房东的,请问该怎么办
答:
你最近一次交的
房租
是几个月的?押金交了多少?没有人会为这种事去走漫长的法律程序的,你现在要做的就是想想如果立刻搬家自己会有多少钱的损失,看你描述的这个“房东”的油滑样子,他不可能退给你钱的,房子情况这么差,如果钱的损失很多,你就忍着住,把钱住满了再走,如果钱不多,立刻就走。当...
为什么有的房子
中介不
想出租
答:
有些房子
中介不
愿意出租可能有以下几个原因:1.
租金
低:如果房子的租金相对较低,中介可能认为出租不合算,因为中介需要花费一定时间和精力来寻找租户和管理租赁事宜。2. 维护成本高:如果房子的维护成本较高,中介可能认为出租不合算,因为中介需要承担一定的维修和保养费用。3. 租户不稳定:如果中介认为...
郑州
租房
市场遇冷,指望收
房租
是不行了,长租市场该如何破局?_百度知 ...
答:
郑州的租房市场遇冷,指望收
房租
是不行的,长租市场想要进行破局时,首先一定要考虑到租房的房价是否有些过高。在郑州这样的二线城市当中,租房的房价每个月都需要超出1500左右,让一些人在租房子时都会觉得这个费用有些高。但也有一部分年轻人在
租房子
的时候就是为了考虑改善个人的生活,从而会选择租价格...
租房
要给
中介
费吗
答:
一、
租房
要给
中介
多少钱 租房都是需要给中介费用。有两种方式,一种是租客与房东各付月
租金
的一半,也就是租客需要多支付半个月的租金,但是也有全部是租客承担;还有一种是押一付一,其中一个月的房钱会作为中介费,是地理位置和环境不同费用也会有所不同;如果遇到免中介费用的话,就需要小心了,...
租房子
合同未到期,想退掉剩余押金
房租
以及卫生管理费用,但是房管不退...
答:
想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。法律依据:《中华人民共和国合同法...
中介
乱扣押金
租房
押金到底应该给谁
答:
也就是相当于起租时需要付四个
房租
的费用。但是押金如果退房时没有给损害房屋或者少缴纳相关的水电燃气费,
出租房
是需要将押金如数退还给
租房
人的。有这样一个案例:小江在北京租了一间隔断,
租金
是800元/月,付款方式为押一付三,当时租房是
中介
说押金后退房时是会给退的,租期是一年,现在房子到期...
为什么
租房
期满之后,很多房东不愿意退押金呢?
答:
对于
租房
押金是否应该退还租房人这件事情,其实从理论层面并没有讨价还价的余地,既然称之为押金,那么在
没
有
拖欠租金
和损坏房内设施的情况下就应该无条件退还,虽然在租房合同的实际履行过程中,存在很多不确定因素的影响,导致房东产生了强行扣留押金的想法,但如果租客较真,恐怕也是很难得到法律支持的。总...
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