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第一套房子用商贷还是公积金
买
房子是商贷
合算
还是公积金
贷款合算
答:
如果可以建议申请
公积金
贷款 公积金贷款优点:
1
、公积金贷款的利息低于同期
商业贷款
。2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少。3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款...
年轻人如何买自己的
第一套房
?有哪些省钱途径?
答:
在买房的时候一定要
使用公积金
贷款,能有效缓解我们后期还款的压力。 59 评论 分享 举报 没有小数点 2023-03-10 · TA获得超过122个赞 关注 展开全部 年轻人想要买自己的
第一套房子
,首先需要考虑自己的经济状况和购房需求,然后根据自己的实际情况做出合理的购房计划。以下是一些省钱途径的建议:延长购房周期:如果...
关于房贷
公积金
和商业贷款
的 问题
答:
如果折扣很少或者没折扣,劝您选择组合贷款。这个需要根据您个人的实际情况,组合贷款比纯
商贷
要麻烦一些,有可能中介是为了省事。还有您是贷款买的
第一套房
,那第二套再贷款的话,不管是不是已经还完贷款或者卖掉了,仍然算是二套,需要按着二套的利率算,跟您卖不卖没关系。
用
公积金
贷款第二
套房和商业贷款第一套房
,哪个划算?
答:
不论公积金贷款
还是商业贷款
,按目前政策,应该都算是第二
套房
。按目前贷款利率,商业贷款利率即使不上浮也比公积金贷款利率高不止10%。所以肯定
还是公积金
贷款合适
公积金
贷款与
商贷
如何选择?两者的区别是什么
答:
3.
公积金
贷款与
商贷
的区别(1)区别一:贷款利率
商业贷款
的基准利率为6.15%,而公积金贷款5年以上的利率是4.25%。(2)区别二:贷款比例同样的
一套房子
,商业贷款如果是首套能贷7成,那么纯公积金贷款的首套住房多可以贷到8成。(3)区别三:贷款流程商业贷款需要在办理过户之前进行审核贷款,...
第一套房子用公积金
贷款第二套房子
商贷
首付多少
答:
第二
套房子
首付一般是50%。按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;签署合同:银行认真核对校验客户...
第一套房
贷款是
商贷
,第二套房可以
用公积金
贷款吗
答:
可以
使用公积金
;贷款额还要看您家庭在京名下是否有房,如有
一套房
,则再申请公积金贷款按二套计算,可贷8成,最高80万,如在京无房,则按首套执行,可贷8成,最高120万;申请公积金贷款的条件有哪些?4个条件必须同时满足:① 借款申请人在公积金管理中心建立账户;② 开户1年以上并且连续12...
买
房子商贷和公积金
贷款有什么区别?
答:
商贷和公积金
贷款的区别如下:
1
、贷款条件:商业贷款的对象是经资信考察合格;公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工,要连续足额缴纳一定的期限,才可以办理。2、
房屋
类型:购买普通住宅,可以
使用公积金
贷款,但购买商业用房和别墅,不可以使用公积金贷款;而商业贷款,则不受房屋类型的限制。3、贷款流程、...
为什么许多人买
房子用商业贷款
而不
是公积金
贷款?
答:
大家都想用
公积金
的,公积金的利率只有2.75,3.25,而且额度低,开发商更喜欢
用商贷
,回资金快,银行也愿意贷出去商贷,收益高
1
.公积金贷款回笼资金慢公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢,开发商更愿意购房者付全款或
使用商业贷款
2、楼市状况相对较好,银行和开发商互惠互利房地产...
买房贷款的种类都有哪些
答:
所以贷款前要将其他贷款结清,否则是会被拒的。有的城市只审核
公积金
贷款,多数城市会同时审核公
贷和
商贷。也就是说,只审核公贷的城市,如果你
用商贷
购买了
第一套房子
且贷款未结清,还是可以用公贷买房的。同时审核公贷和商贷的,如果任意一种贷款未结清,购房者都不能申请公积金贷款。4、逾期还款在...
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