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签了中介独家委托怎么办
不是房主本人和
中介签
的
独家
卖房协议有效吗?
答:
肯定是没有效果的,
签独家
协议肯定要房主本来拿房产证去
签了
,再说他亲戚什么都没有拿,就去签这个协议,一定保障都没有,房主知道也是没有用的,如果后期房价有上涨,那么后期就很危险了,所以像这样的情况,你一定要搞清楚了,不要到最后自己钱也没了,房子也拿不到。
太平洋的
独家委托签了
有哪些后患
答:
砍价。太平洋的
独家委托签了
后,客服会不断让卖方降价,一直降价,降到公司愿意的价格后,再以高价卖出,获取更大利润。作为
中介
,严重损害了卖方和买方的权益。
中介签独家
协议是什么套路
答:
1、
签定了
协议后,你的房子只能挂在这个
中介
公司出售,不能再
委托
给其他中介。一般是在指定地区和指定期限内,享有代购代销指定商品的专营权。2、在房产交易中,简答来讲*协议就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介,不再面向公众和其他人,同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。一、...
卖房子千万不要跟
中介签独家
答:
卖房时最好不要跟中介签独家协议,签下
独家委托
协议时,在一定时间内,房子只能由一家中介门店发布,其他中介手上如果有想购买房子的客户,也没有办法相互洽谈,这就极大的减少了房屋的成交可能性;跟
中介签订独家
协议后,中介并不一定会强力推放个人的房屋,有可能会以此为由对房屋挑毛病进行砍价;因此...
卖房子千万不要跟
中介签独家
答:
卖房时最好不要跟中介签独家协议,签下
独家委托
协议时,在一定时间内,房子只能由一家中介门店发布,其他中介手上如果有想购买房子的客户,也没有办法相互洽谈,这就极大的减少了房屋的成交可能性;跟
中介签订独家
协议后,中介并不一定会强力推放个人的房屋,有可能会以此为由对房屋挑毛病进行砍价;因此...
签订房屋买卖
独家
代理协议要注意什么
答:
签订独家
代理 协议时要注意什么 1、当业主与
中介
公司签订独家代理协议时,协议中可能存在霸王条款,主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成
委托
的赔付标准,但是如果业主不通过该中介售房,却要承担高金额的 违约金 。 2、在交易过程中,大部分情况下,所有费用都须买方承担,但不法中介...
急问:
委托中介独家
代理卖二手房,需要押房证吗?
答:
如果
委托中介独家
代理卖房子,一般也是不需要压房产证的。
委托一家
中介
卖房
怎么样
?
独家委托
靠谱吗?
答:
独家委托
适不适合,要看你看中哪些是事情。委托一家
中介
卖房有其特殊的如果卖方与中介签署《房屋出售委托登记表(独家)》,一般会获得相应的。(1)更快卖房:办理独家委托的房源能享受比普通委托更多的资源,获得优先推广。(2)有更多机会接触客户:
经纪人
会通过多种渠道创造卖家与更多客户接触的机会。...
贝壳签署
独家委托
好还是不好?
答:
二、贝壳签署
独家委托
好还是不好?好,
中介
是高,而且是独家代理,其他公司要卖也要经过贝壳 三、贝壳找房为什么不能
签独家
因为独家代理是不平等条约。独家
签了
就要按合同履行,不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋,不然就只能承担违约责任了。另外,独家比多家更难销售,而且有可能被独家的房屋中介吃...
卖房子
签独家
的利弊是什么?
答:
卖房
签独家
合同注意事项 1、明确委托时限:在独家合同中明确委托时限,在期限内与卖方签订购房合同,并且在此期限内卖方不得委托其他中介出售房屋。2、定好委托保证金:在签署独家合同时,卖方可收取
中介委托
保证金,如在期限内签订购房合同,卖方需立即将委托保证金返还给中介公司。3、确定违约责任:如果...
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