11问答网
所有问题
当前搜索:
签了中介独家委托怎么办
一般
委托中介
卖房
签了
协议时间是几个月
答:
房屋
独家
代理通常指房主将自己的房子
委托
给某家房产
中介
公司出售,签订《独家代理协议》,约定在规定期限内(一般是90天)代理方负责将该房屋以不低于约定价格出售。 ”业内人士介绍说,有的房产中介为了获得更多独家代理房源,会和房主约定“限时销售”,如果约定期限内,房屋没有出售,代理方要赔付房主一...
中介独家委托
卖房的利弊
答:
这种
中介
卖房的缺点是服务质量没有保障。为了尽快把房子卖出去,购房者很容易遇到非法中介,不得不忍受多家中介公司
经纪人
的干扰。1.报价有风险:一些中介为了快速卖房,早早拿提成,可能压低房价。或者一些中介,想卖个高价,多拿点佣金,拖延销售时间。2.
独家委托
有风险:办理独家委托需要谨慎,选择一家...
房东
委托中介
卖房并且钱了协议还能自己卖房吗
答:
2、通过
中介
的话,比较省时省力,如果中介信誉很好的话,可以完全托付给中介,看房、议价,只需在成交、过户时完成即可。中介相对比较专业,出售速度一般情况都比自己出售的快。法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 【中介合同定义】中介合同是中介人向
委托
人报告订立合同的机会或者提供订立...
卖房子,
签委托
≠
独家签
赔/限时出
答:
所以,信义君再次提醒大家,若是找房产中介卖房子,本就应该跟房产
中介签委托
,但是大家需要注意的是:签委托≠
独家签
赔/限时出售!那么,问题来了,到底什么是独家签赔、限时出售?我们举例说明。房东王先生欲找房产中介挂牌出售房屋,中介向他承诺:王先生若将房屋委托给自己出售,三个月内一定卖出房屋;若...
卖二手房
委托中介
做
独家
好吗?
答:
不要做
独家
,容易被欺诈。因为客源都来自同一家
中介
,来来去去一大堆买家,里边有多少是临时演员不清楚,早午晚一直做洗脑形式踩价格,一段时间下来,本来市价100万,前边开价都是85-88的,然后推出一个开93,你都会觉得很合理,对方非常有诚意。心理素质差的很可能上当。不做独家,有合适的买家,中介...
委托中介
售房与个人出售房屋的利弊分别是什么
答:
这种情况下,如果中介不积极的帮售房者卖房的话,售房者就会处于一个被动的地位。,总之,
委托中介
卖房的话,采取“全权委托”或“
独家
代理”的方式,应该在合同和授权委托书上做出一定限制:比如签订合同或者收款时产权本人亲自确认才有效;中介代理的有效期限是何时;不能按照约定的时间出售的违约责任等。,...
卖房签订
独家委托
后,再与其他
中介
交易房屋违法吗?
答:
两个方面说,一 从法律的角度说,你是违法了!二 房管局明文说的,不允许
中介
机构签订这种
独家
协议
签了
看房协议,
中介
起诉跳单,我是否能胜诉?
答:
签了
看房协议,
中介
起诉跳单,当事人可能会胜诉,需要根据具体情况分析。法律分析中介与当事人未达成一致时,服务已经结束,客户通过其他有渠道的中介完成交易的,法院不会支持赔偿的。当事人被起诉到法院应当搜集证据,积极应诉答辩。法院会直接送达纸质的诉讼状、传票,需要签收,看是否是属于该法院管辖,...
速销协议后面增加写了非
独家
,别的
中介
卖了算违约吗?
答:
在房产交易中,简答来讲独家代理就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介,不再面向公众和其他代理人,同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。
签独家
代理后,这套房子只能挂在这个中介公司出售,不能再委托给其他中介。在业主
委托中介
卖房时,中介经常会向业主推荐独家代理好处多多。这种...
卖房子千万不要跟
中介签独家
有什么说法
答:
但是就一个缺点就让其他好处都没有意义,这个缺点就是万一其他同行也有客户,而且价格合适,或者更高,你就没有机会跟别的人成交。总结起来对于卖方来说没有太大意义,而且
独家委托
后会损失很多成交机会,尤其买方市场的时候!
中介
卖房子为什么要
签独家
代理 每家中介公司内部都有工作任务,称为工作量化考核...
棣栭〉
<涓婁竴椤
8
9
10
11
13
14
15
16
17
涓嬩竴椤
12
灏鹃〉
其他人还搜