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签了退房协议开发商不退款
开发商
延期交房但拒不赔付该怎么办?
答:
法律问题:按照
合同
约定,开发商延期交房需做一定赔付,可多次交涉未果,现在距离合同交房六个月了,对方仍无任何调解之意,按照合同,延期交房三个月,并且无任何书面交房通知,可以
退房
,我该如何主张权益? 赵律师:起诉开发商,要求解除房屋买卖合同,要求
开发商退还
购房款,并支付违约金。 孙律师:你...
退房
申请交上去大概多久
退款
答:
3、假如
开发商
仍没法立即
退款
,则建议根据法律制裁维护保养您的支配权。假如早已
签订了退房协议
,那么是有一定确保的底能够以协议书为直接证据提起诉讼,规定依照协议书执行。4、假如_有签订退房协议,或是有有关协议书可是充分考虑耗时费力不愿根据人民法院处理,则建议与开发商开展商议或是立即督促另一方...
购房
合同签了
付了首付还能
退房
吗
答:
明确双方同意解除原
合同
、违约责任由谁来承担、如何
退款
、如何履行等问题,以免日后产生纠纷。如果购房者已经与
开发商签订了
正式的商品房买卖合同,并且已经到房地产主管机关办理了预售登记或产权登记,那么在
退房
时,双方还应当到相关部门办理注销登记手续,以确保购房者的权益不受影响。
买房子交房时规定的
退房
违约金是怎么规定的
答:
2、
退房
违约金的程序首先写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;其次,如果退房申请获得批准,和
开发商
签订《解除
协议
》,在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,二要明确什么...
买了房子
签了合同
想
退房
怎么办
答:
那么主张解除
合同
的一方,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院解除合同效力;3、若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的,则购房人有权解除合同,可以
退房
;4、如果
开发商
违反了法律、行政法规的强制性规定,购房合同无效,购房人有权退房。法律依据:...
退房
时
开发商
收回收据和
协议
原件吗
答:
申请
退房
,开发商收回
协议书
收据原件申请,如果
开发商不退款
或不承认,我手里就有复印件,还有其中一个经理写的收条,说是收回我的协议书原件,
签了
名按了手印,还有置业顾问微信发给我的协议书原件照片,这样证据有没有法律效力,能不能胜诉,就是还有付的定金和首付的pos机小票,其他证据没有了房屋...
夫妻俩个买房时两个人签的字,如果
退房
的话,一个人拿上协仪书可以...
答:
如果你仅仅签的是
协议
,那就简单:1、直接拿着协议去给
开发商
要求,就说你的交房和协议上约定不同,开发商已经违约,你需要
退钱
;2、如果不行,直接告诉开发商,他们没有预售证就收钱(当时既然钱认购协议肯定当时是没有预售证的),这属于违法销售。要求他们给你退钱,如果时间长让他们给你做经济补偿...
签了
一个认购
协议书
,想
退房
,协议里面也没有写我不能退房,为什么法官说...
答:
可以退,但是要承担违约责任。
我租门面房子
合同签
的1年,中途不得终止
协议
,住了一个月房顶漏水的厉害...
答:
这个可以依据
合同
要求对方承担维修责任,如果对方不承担,无法使用物业则可以以此为由,要求解除合同,如果对方不同意。可以诉诸法院,要法院解除合同,并要求对方
退还
押金和退还租金。
房子买了想
退房
怎么办
答:
4、无法获得贷款若是不可归责于买卖双方当事人的原因而无法办理银行按揭贷款的,则买受人是有权解除
合同
。5、逾期交房很多
开发商
在合同中约定,超过一定期限不交房的,则购房人有权解除合同。开发商经购房者催告后的三个月的合理期限内,仍未履行交房义务的,购房者有权要求
退房
,合同中另有约定的除外...
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