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签房屋买卖合同后房产证存放在中介
买二手房,签
了
认购
合同
却不给看
房产证
原件,复印件上写着刚“办理抵押...
答:
1、
房屋中介
公司隐瞒
了房屋
的真实情况,中介有瑕疵。
合同
不应判定生效。定金必须退还,中介费更是不能收取。不要他们赔偿你资金周转的损失就不错了。2、你说的这个
房子
可以肯定的讲是原产权人对
房产
进行了资产抵押。也就是说目前产权属于游离期,这个阶段的房子产权不明晰。根本不适合
交易
。3、你如硬要...
青羊区的
房子
可以在武侯房管局过户吗?
答:
房子过户流程 1、购房者选择靠谱的
中介
进行搭桥,由中介带领购房者参观了解房屋整体现状及产权状况,并要求卖方提供合法的证件,包括
房产证
、身份证件等其他相关证件。2、在买卖双方双方通过协商,意见达成一致后,中介以及买卖双方签署至一式三份的
房屋买卖合同
。与此同时需要提供了房屋的合法证件,购房者可以...
贷款买房
房本在
哪
答:
贷款买房
房产证在
哪拿?贷款买房的房产证有的是要在银行拿的。开发商会按照
房屋买卖合同
规定办理房产证,房产证下发后原件会抵押到银行,贷款人还清房贷后带上相关资料证明让银行解除抵押登记,就可以从银行拿回
房产证了
。按揭房的房产证在哪里 贷款买房对于现在来说已经非常普遍了,大家都清楚,只要是贷款...
卖房没成还拿不回
房产证
?
签合同
注意三条款
答:
1月13日,
中介
公司为周女士找到了买家,三方于中介公司
签订了
《
房地产买卖
及居间
合同
》。根据合同约定,买家需在
房产证
办理出来后的45天内完成贷款申请,若无法成功贷款,买家有30天筹款时间,一旦超时就需支付违约金,若超过筹款期达20天,卖家可单方解除合同。2月2日,房产证已办出,周女士买家去办理...
通过
中介
,甲先生购买二手
房合同
已
签订
。在办过户时
房产证
可以更改为乙...
答:
可以的,但是非常的麻烦,以前甲在银行签的贷款
合同
,要改签给乙,不然银行是不认的,以后还款还是由甲来承担,你上说委托购房书,还要补充一公正书,银行还是要甲先生去签字,因为委托书只能在3年内有效,
通过
中介
知道卖方
房产证
抵押在银行交
了
5000元定金怎么办,
买卖
双方没...
答:
房产证
抵押在银行,根本就不能
交易
。这是卖家故意隐瞒重大事项。属于卖家违约。按道理应该是卖家双倍返还定金。
通过
中介
买二手房注意事项有哪些
答:
买二手房有哪些手续 1、 查册:通过
房产证
的登记号或者房产具体地址等信息去房管所查询该
房子
是否有被查封或抵押等情况。2、 付定金:
买卖
双方协商好
房屋
价格等
交易
事项后就可以交付定金了。3、
签合同
:签合同的时候需要签订三方合同,就是连同
中介
一起的合同。
合同签
好以后就可以进行网签了。4、 银行...
房子
挂
在中介
出租怎么收费
答:
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、
房产证
满2年,144平方以下的普通
住宅房产
免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、
房屋
面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)5.55%;4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格...
没有
产权证
的
房子签了
卖房
协议后
不想卖了可以吗
答:
签订房产
经纪
合同
前,一定要验明
中介
公司的真实性和合法性。要认真了解选择的中介公司是否有营业执照、是否在房管部门备案并取得
房地产
经纪机构备案证书;要验明原房主对中介方的授权委托书,以确认中介方是原房主的合法人,避免遭遇欺诈。2、严格核实并写明签约的三方主体,防止受欺诈
买卖
双方在签订二手房...
未还完房贷能迁户口吗?
答:
5、迁出地公安派出所凭《准迁证》当场签发《迁移证》关注销户口;6、迁入地公安派安派出所凭《准迁证》和《迁移证》当场办理入户手续。需要携带的资料:1、入户申请书;2、申请人的
房产证
或银行按揭购房凭证、购房发票、购房
合同书
,
房地产买卖
中心咨询注销表;3、自建
住宅
尚未办理房产证的,提供土地运用证...
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