通过中介，甲先生购买二手房合同已签订。在办过户时房产证可以更改为乙先生的名字吗？

Question

通过中介，“甲先生”购买二手房合同已签订。在办过户时房产证可以更改为“乙先生”的名字吗？
上述问题在实际操作中，是否可以让“乙先生”给“甲先生”写份委托购房书，过户的房产证就可以写为“乙先生”了？

Answer 1

可以的，但是非常的麻烦，以前甲在银行签的贷款合同，要改签给乙，不然银行是不认的，以后还款还是由甲来承担，
你上说委托购房书，还要补充一公正书，银行还是要甲先生去签字，因为委托书只能在3年内有效，

Answer 2

合同当事人与房屋的所有人可以不同，可以在买卖合同里补充是为谁买房，这样就可以办理房产证了。本回答被提问者采纳

Answer 3

看钱是由哪方出的，你说的委托可行，但必须由当地的公正处公正才有效。要花几十百来块钱吧

Answer 4

不能