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经济适用房产权比例
经济适用房
转商品
房产权
年限怎么算
答:
1、
经济适用房
转商品房后使用年限一般是指土地使用权限。看该土地取得时规划年限,经济适用房的土地属划拨形式,而商品房为出让形式,经适房转商品房后要看实际缴纳土地出让金,一般为70年,另有约定的除外,具体还需咨询当地房管局经适房管理科。2、所有的
产权房
,包括商品房、房改房、经济适用房在...
共有
产权房
和
经济适用房
有什么区别
答:
产权性质,定价。1、产权性质:共有
产权房
是指由政府或相关机构与购房者在
房屋产权
上共同享有产权的一种住房形式,购房者购买共有产权房后,可以获得部分的产权份额,并享有相应的居住权,
经济适用房
则是根据国家或地方政府的相关规定,提供给符合一定条件的家庭居住的住房。2、定价:共有产权房的定价较...
经济适用房
是小
产权房
吗
答:
比如说广州规定申请购买
经济适用房
家庭应符合申请人及共同申请人拥有本市户籍,并且在本市工作和居住;人均住房面积低于10平方;家庭可支配收入符合政府公布标准等等。3、 根据经济适用房管理办法的相关规定,经济适用房的购买人拥有有限的
产权
,因为经济适用房的建设用地为划拨用地,我们出售经济适用房时,...
北京共有
产权房
和
经济适用房
区别
答:
1、产权共有性不同。共有
产权房
是政府和个人共同持有产权;而经济适用是购房者的独立产权。2、申请要求不同。共有产权房对家庭收入的要求不高,但是
经济适用房
是福利性住房,只有家庭收入低于当地要求才可以申请购买。3、房屋形式不同。共有产权房作为经济适用房的变异形式,其显著特点在于价格形成机制...
经济适用房产权
证和商品房的区别
答:
2、出售费用不同:
经济适用房
在出售时,购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金,没有标定地价的,土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。商品房的产权证书有完整的
房屋产权
,在不违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或赠与,其收益全部归个人所有,购买人除税费外不需要交...
经济适用房
一般面积是多大?
答:
60平方米。根据《
经济适用住房
管理办法》:第十五条 经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。市、县人民政府应当根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素,合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的
比例
,并进行严格管理。
经济适用房
好还是共有
产权房
答:
也就是说,在向低收入住房困难家庭购买住房时,他们可以根据个人和政府的出资
比例
共同拥有住房的
产权
。
经济适用住房
由国家统一规划。土地使用一般实行行政划拨,免收土地出让金。所有经批准的费用减半收取。售价以政府指导价为准,按照保本微利原则确定。3、特点不同:与商品房相比,
经济适用房
具有三个显著...
经济适用房
和商品房区别
产权
如何转换?
答:
房子的选择很多种,比如
经济适用房
、商品房、房改房、公租房等。具体怎么决定还是比较之下再做选择好。本文着重介绍经济适用房和商品房的区别?还有经济适用房如何转商品房的相关内容。一、经济适用房和商品房区别 经济适用房和商品房的区别就是
产权
证不一样。1、经济适用房 建造经济适用房所用的土地...
一类
经济适用房
和二类经济适用房有什么区别?
答:
出售要求一般一类
经济适用房
要
房屋产权
证书满五年后才可上市出售,(在政府不回购的情况下)满五年以房屋权属证书,和契税票为依据。二类经济适用房二类经济适用房一般不包括我们常说的,拆迁房(回迁房),拆迁安置房,康居房等,一般产权证书性质,会显示“按经济使用住房管理”字样个别2000年前社区会有经...
商品房,
经济适用房
,小
产权房
到底有什么区别?
答:
商品房,
经济适用房
,小
产权房
的具体区别:1、供应对象不同:
经济适用住房
的供应对象是城市中低收入家庭和住房困难户;“小产权房”的原对象为本集体内的居民;商品房的对象是自然人。2、建设方式不同:经济适用住房直接由政府组织建设;“小产权房”由村集体或开发商建设;商品房则完全是按市场运作...
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