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自建房套房买卖有法律保护吗
拥有农村
自建房
后,申请购买商品房算第一
套房吗
?
答:
不算。我国城市土地归国家所有,农村土地归集体所有。房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房,也就是国有土地房产。所以,你名下的集体所有权房产不算在内。
什么情况下不属于二
套房
答:
2、买过的房子属于商住公寓,并不是住宅,再买房贷款不属于二
套房
。3、首套房是小产权房,买第二套住宅仍可以算首套,不属于二套房。4、有安置房,但是没进行备案,这种情况下贷款买房也不属于二套房。5、拥有农房,
自建房
,申请贷款买房的时候不属于二套房。6、已有房子没有房产证,这种情况与小...
套有房产证的
自建房
,现在购买的商品房算第二
套房吗
答:
如果是同一户,算二
套房
。不同户口的话不算。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。
父母去起诉儿子要回自己的房产可以吗?
答:
父母过户给子女的房产,如是以
买卖
方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法主张债权,可以要求子女归还买房子钱款。 如果父母是以赠与方式过户住房给子女,子女在违反赠与协议约定,或者
法律
规定的条件下,父母可以申请收回已经赠与...
我有一间老
自建房
,房产证和土地证齐全,土地证性质是国有划拨,现在想把...
答:
所以你先到房管部门办理房屋分割登记,分成两本不同的人所有后(也就是把房屋分成间,而不是层或套),到土地部门办理分割登记,如果土地是划拨性质,不是分间,而是分成
套房
是要经规划和土地部门先批准的(因为国家对商品房或套房的容积率管理是有相关
法律
规定的,也就是说
自建房
改建成套房或商品房,...
有一栋
自建房
,再买商品房算不算二
套房
?
答:
应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实...
农村
自建房有
房产证算第一
套房吗
视频时间 00:54
单位
自建房
对外销售要有那些证件?
答:
住房是内部公房,不对外办理过户,住房所属土地也是集体性质。有双方一起单位房管部门,只能本单位内部员工享有。 单位
自建房
它的使用权是以划拨的方式取得,同时可以享受到国家很多其它优惠政策。如果是职工全额集资的话,那么以后可以办理到全部产权,产权证到手后是可以进行
买卖
的。但是如果是部分集资,产权...
我一家在农村有一
套房
,可以还占一套不?
答:
你好,您的问题描述的不是很清楚,简单的给您回答一下,一把来说有这么几种情况:1、如果您农村有一
套房
,您的父母也在农村有一套房,您继承了,那是可以占有的。2、如果您在农村有一套房,但是您的邻居家里由于没后代,你想把他们的那块宅基地给占了,是不可以的。3、如果您农村有一套房,同时...
农村统一规划
建房
是真的吗?今后农民不需要自己建房了吗?有何依据?
答:
以小于类似房子市价的价钱卖给农户,进而推行乡村的统一规划,让乡村看上去更干净整洁。房子的规划设计基本建设所有由国家或是村集体统一注资基本建设,建造的类型跟商住楼居民小区一样,分栋、分模块、分一
套房
。有些是集中化建造在城镇上,有的修在县城,也都是在乡下就地集中化建造。由于我国经济总体水平...
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