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自建房套房买卖有法律保护吗
买
自建房
,放心吗?
答:
这套房是无法拿到房产证的,也不能上市交易。
一旦发生了房屋纠纷,也将得不到法律的保护
。即使买卖双方已签订协议,但该协议因违反法律、行政法规的强制性规定而被视为无效协议。根据《城市房屋权属登记管理办法》,新建的房屋,申请人应提交《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、房屋竣工验收备案资料...
想要买一
套房
,房屋是属于私人
自建房
,我想买的是其中的一层,请问各位高...
答:
很简单的事情,那就跟房主签订一份借款抵押的合同,就是房主借了你的钱然后把房子抵押给你。然后公证一下问题就解决了。通俗一点就是让房主给你打个借条用房子做抵押。
农村
自建房
房产证
答:
农村自建房是属于小产权房,
按照规定是没有法律保护依据的
。是可以办到乡政府的产权证,不过要办也是以一栋楼(家庭)为单位来办理产权证的,除非是以乡政府的名义对外出售的单套房,可以单个办理房产证。你的这个情况只是你们的个人口头协议,没有法律保护依据 ...
在国有土地上建有一
套房
没有房产证又买了一套商品房这个商品房算第一...
答:
法律
分析:自己建了一
套房
子,再购买一套商品房不算二套房。原因如下:1、首套房定义是指:未婚名下没有任何房产,已婚夫妻名下没有任何房产以及有房产但已经卖了,都算是首套房。2、
自建房
没有产权证,是不受
保护
的,所以名下没有住房登记的首次购买住房就是首套。法律依据:《中华人民共和国民法...
单位
自建房
可以
买卖吗
答:
所以在选购自建房是要观察房屋的地理位置,同时还要观察周围的环境等
。编辑总结:房屋交易时都必须出示两证,即便是自建房。因为有了这些证购买的房产才能得到国家的保护,同时还能更好的保障我们自身的权益。所以在购置自建房时千万不能贪图便宜,而去选购证件不全的房屋。【输入面积,免费获取装修报价】
什么时首
套房
,如何界定?已有
自建房
,现在购买商品房(在同一个区域)算...
答:
自建房
是不受
保护
的,你名下没有住房登记的首次购买住房就是首套。
农民在农村有房子,又到城市买房了,这两
套房
能同时合法拥有产权吗?
答:
规定并不反对“一户多
房
”的情况。而且在城市购买商品房所占用的土地并不属于农村宅基地。对于城市商品房建设用地也属于城市用地范畴,其所有权属于国家,而农村宅基地是农村土地使用范畴,其所有权属于村集体。因此农民在农村有房,是可以再到城市买商品房的,二者并不冲突,也不违背农村&...
农村
自建房
确权后再买房算二
套房吗
答:
法律
分析:不属于,农民在农村有了房子以后,再到城里购房,并不属于法律意义上的二
套房
。只不过从房子的数量上来看,农民确实拥有了两套房子。法律依据:《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 农村
自建房
,再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋为前提。而农村房屋确权...
...楼房自己农村房子土地都
卖
光又想建二
套房
合
法律吗
答:
首先呢,只要你户口还在农村就还有基本的农村
自建房
最基础的条件。在镇上买的是国有土地的房子还是集体土地的?权证上权属所有人是谁?这个要弄清楚。户口还在农村、镇上房子是国有土地的话,那么你就可以回到户口所在地买一块宅基地去申请建房了。但是主要还是看地方政策如果政府已经明文规定禁建的话那...
村里集体
自建房
可以买吗?
答:
你的户口在该社区可以购买,不在的话先把户口迁过来,迁不过来的话不要买(不能
买卖
过户登记);依据:土地法、物权法、房地产法
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