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自建房定义法律依据
自建房
买卖合同在
法律
上是否有效
答:
法律
分析:
自建房
买卖合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力二)意思表示真实三)不违反法律、行政
法规
的强制性规定,不违背公序良俗。 建房买卖合同是否有效,应结合房屋所属土地使用权的性质来判断。集体土地上还建的房屋,还应看买卖双方是否同为房屋所在地农村集体经济组织的成员,...
老赖的
自建房
能被执行吗
答:
法律
分析:对于农村
自建房
能不能作为被执行人的财产进行执行,这个要分具体情况。在过去,对于债务问题,大家都有个基本的认识,“要得有,要不得没”,有钱要还债,无钱当然没法还。农村的住房,由于是生活必须的,一般不会被当作财产来拍卖执行。所以有些老赖出于对法律误读,自己住着高大宽敞的豪华住房...
农村
自建房
能买吗
答:
法律
主观:农民的
自建房
可以买,但是有前提条件: 1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)。 宅基地 是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但...
自建房
能卖吗
答:
法律依据
:《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条农村居民建住宅,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的,经乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准;使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府批准。农村居民建住宅使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。出卖、...
农村
自建房
可以出售吗
答:
法律分析:农村
自建房
可以买卖,但一般应当符合以下条件:1、买卖前征得所属集体经济组织的同意;2、买卖双方属于同一集体经济组织成员;3、受让方此前未分到宅基地。
法律依据
:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思...
农村
自建房
无证怎么办
答:
农村房屋没有房产证的,应及时办理。根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:1、登记申请书。2、申请人的身份证明。3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。6、其他...
农村
自建房
过户费用怎么算
答:
自建房
,也叫单门独院,单门独户,独门独户,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。 【
法律依据
】:...
农村
自建房
重建需要什么手续
答:
【
法律
分析】:农村
自建房
重建需要的手续有:一、建房户填写《农村个人建房申请审核表》;二、村委会签署意见并盖章;三、镇政府初审;四、镇政府公布初审意见;五、县级机关审批;六、县国土资源局核发许可证;七、镇政府查验;八、建房户申请竣工验收;九、镇政府核发竣工验收合格证;十、建房户申请房...
农村
自建房
离婚女方可以分吗
答:
如果
自建房
是婚前男方出资建造则女方不可以分;如果是婚后共同建造则女方可以分。【
法律
分析】夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产...
2023湖南
自建房
规定
答:
居民
自建房
竣工后,业主应当组织竣工验收,不组织竣工验收或者竣工验收不合格的,不得投入使用,擅自投入使用的,责令停止使用。居民自建房竣工验收办法由省人民政府住房城乡建设主管部门制定;4、房屋使用人或者管理人承担房屋使用安全责任。
法律依据
:《湖南省居民自建房安全管理若干规定》第四条乡镇人民政府...
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