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自建房定义法律依据
户口迁出还能继承父亲的宅基地吗
答:
律师解答:户口迁出去了家里的宅基地不能继承,因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但是宅基地上建的
自建房
可以继承。
法律依据
:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
自建房
买卖合同在
法律
上是否有效
答:
农村
自建房
买卖合同不一定有效,要具体情况具体分析,如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同,只要其符合合同生效要件的,也应当认定有效。对于农村居民与城镇居民签订的自建房买卖合同,则应当认定合同无效。...
农村
自建房
无房产证和土地证
法律
上如何证明是自己的
答:
其他必要材料。。
法律依据
:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行...
农村
自建房
可以买卖吗
答:
一、农村
自建房
可以买卖吗1、农村自建房可以买卖,但一般应当符合以下条件:(1)买卖前征得所属集体经济组织的同意;(2)买卖双方属于同一集体经济组织成员;(3)受让方此前未分到宅基地。2、
法律依据
:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的...
出让
自建房
是什么意思
答:
【
法律
分析】有土地出让时
自建房
一般是可以自由买卖和交易的,个人自建房是俗称的小产权房,有房产证的话,可以进行自由交易,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由交易买卖的,也就是通常说的只能卖给本村人。现在大城市很多人买不起商品房,会选择小产权房,其实是有一定风险的,小...
农村
自建房
合同怎么签才有效
答:
综上所述,只要符合法律规定就具有法律效力,比如
自建房
买卖协议的内容是真实的意思表示,签协议的人具有民事行为能力,而且合同的内容符合法律规定,不违背公序良俗。双方当事人在买卖合同上签字后,就应该履行应尽义务。【
法律依据
】:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为...
自建房
出租违法吗
答:
【
法律
分析】:
自建房
出租违法吗,视具体情况而定。出租房屋,必须具有合法权利,该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。不能出示证明其产权证明材料的,禁止出租。出租屋综合管理机构和出租人、承租人三方应当就出租房屋的安全管理责任签订责任书,明确出租人、承租人的安全责任和出租...
自建房
买卖
法律
认可吗
答:
是得到认可的,但前提是必须满足相关的法律规定和程序。
自建房
作为个人财产,其买卖行为受到《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关
法律法规
的规范和约束。一、自建房买卖的法律前提 自建房作为个人所有的不动产,其买卖行为首先必须满足产权清晰、权属明确的前提。这意味着,在进行自建房...
自建房
开窗户后面的邻居不让我开,有什么
法律
答:
权利扩张一方依据相邻关系所得主张的权利,称为“相邻权”。相邻权不是一种独立的物权,而是一种受保护的“法益”, 相邻权基于法律规定产生,是不动产所有权或使用权的延伸与扩张,不是独立的物权,内容是请求相邻的不动产权利人提供“最低限度”的便利(如“袋地”通行权;采光权)等。
法律依据
《中华...
自建房
买卖合同在
法律
上是否有效
答:
农村
自建房
买卖合同只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的,可以认定有效。未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。
法律依据
:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
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