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自用房产税计税税率
房产税税率
答:
房产税税率
采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为
计税
依据的。应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)。(2)以房产租金收入为计税依据的。应纳税额=房产租金收入税率...
物业公司的
自用
办公室或自用管理用房,需要交
房产税
和土地使用税吗?怎么...
答:
物业公司的
自用
办公室或自用管理用房需要缴纳
房产税
和城镇土地使用税(集体土地),城镇土地使用税(国有土地)由产权人缴纳。
北京
房产税
如何
征收
答:
北京
房产税
的
税率
按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。
计税
依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。(一)房产的计税余值按税法规定,对于企业
自用房产
,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产...
房地产
应交税金的种类及计提方法解析 房地产开发企业都需缴哪些税种?税...
答:
房地产开发企业
自用
、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税和
房产税
。六、城市
房地产税
、三资企业土地使用费:城市房地产税是对拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业及外籍个人、港澳台胞,按照房产原值
征收
的一税种。城市房地产税依房产原值
计税
,
税率
为1.2%。年应...
上海的
房产税
怎么计算呢?
答:
×新购住房单价(或核定的
计税
价格)×70%×
税率
。免征点:60平方米/人,前提条件是应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的税率暂减为0.4%。(上年度新建商品住房均价28500元每平方),你这情况的
房产税
大概是(85-60)*70%*0.6%*20000=2100元。
房产税计税
依据包括土地价值吗
答:
房产税
的
计税
依据有:1、房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征,是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;所谓从租计征,是指以房产租金收入计算缴纳。2、
税率
我国现行房产税采用的是比例税率,主要有两种税率:一是实行从价计征的,税率为1.2%;二是实行从租计征的,...
房产税
的
征收
是怎样的?
答:
房产税
应纳税额的计算分为:1、以房产原值为
计税
依据的应纳税额=房产原值x(1-10%或30%)x
税率
(1.2%);2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入x税率。房产税收特点有:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其
征税
对象只是房屋;2、
征收
范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经...
煤炭行业
房产税
如何计提?
答:
2、从租
计税
应纳税额=房产租金收入×12 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4 城市
房地产税
城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税,具体
税率
如下:房产用途
计 税
依 据
税 率
经营
自用房产
原值一次减除30%后的余额1.2 出租房屋房产租金收入18 个人...
公司房产出租给公司如何缴纳
房产税
答:
法律主观:
房产税
的
计税
依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。(一)房产的计税余值按税法规定,对于企业
自用房产
,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定...
开发商
房产税
怎么算
答:
房产税征收
范围限于城镇的经营性房屋。一、房产税怎么算根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用
税率
(l2%)。二、房产税的税率...
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