煤炭行业房产税如何计提？

Question

煤炭行业的扣除比例是多少？

Answer 1

一，煤炭行业房产税的扣除比例如下： 房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

房产用途计 税 依 据税 率
经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%
出租房屋房产租金收入12%
个人出租住房房产租金收入4% 注：房产税的计税公式为：
1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

城市房地产税

城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

房产用途计 税 依 据税 率
经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%
出租房屋房产租金收入18%
个人出租住房房产租金收入4% 注:城市房地产税的计税公式为:
1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4% 二，煤炭行业房产税计提的会计分录如下： 计提时：
借：管理费用-房产税
贷：应交税费-应交房产税

上交时：
借：应交税费-应交房产税
贷：银行存款

Answer 2

房产税不分行业，只分使用情况，自用房产按房产余值1.2％，出租房产按租金12％。

Answer 3

房产税与煤炭行业没关系，你按税法规定计提就可能了

Answer 4

扣除比例以当地政府规定的比例为准最高30%