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苏州个人急售二手房
苏州二手房
取消了限售年限,这释放出哪些信号?
答:
一、针对房产调控要放开,再放开,时不待我 因为这已经是
苏州市
最近第二次对房市开展放开。苏州市便已经将
二手房
的限购时长由 5 年改成 3 年,非广州户口买房的社保要求也从 3 年之内持续满 24 月改成总计 24 月,与此同时外省人卖房子后 2 年之内,不用
个人
社保或缴税单可立即买房。此外还...
苏州二手房
交易税费有那些?
答:
苏州二手房
交易税费
个人
转让普通住宅(面积小于144平,非商住房,门面,汽车车库(有独立产权证)等) 1、房产证不满五年
个 人
所得税:方法一、网签合同总价 1%(不能提供原购房发票者) 方法二 、( 网签合同总价-原房东购房发票总价) 20% 营业税:方法一、网签合同总价 5.55%(不能提供原...
苏州二手房
买卖政策
答:
不用多跑去出各个无房证明。法律依据:《
苏州市
市区存量房买卖网上管理实施办法》 第三条 市住房和城乡建设局负责市区存量房买卖网上管理的组织协调和监督管理工作。市房地产市场和交易管理中心负责建设和维护市区存量房买卖网上管理操作系统(以下简称操作系统),承办姑苏区范围内存量房买卖网上管理的具体工作...
苏州二手房
交易都有什么费用
答:
二手房
除了要缴纳房费之外,还需要缴纳以下费用:1、查档费,每人 10 元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、营业税,营业税是成交价的 5.55%。3、买卖公证费,公证书上成交价的 3 ‰。4、契税,首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%...
苏州二手房
限售政策“松绑”?官方回应:属实
答:
4月11日,中国证券报记者向江苏省
苏州市房
地产交易管理中心证实,苏州调整
二手房
限售政策,由之前的5年改为3年,新政今起执行。调整二手房限售政策 4月11日,有消息称,苏州放开二手房限售,由5年变为3年;新房转让年限不变,自取得不动产证起3年内不得转让。对此,
苏州房
地产交易管理中心回应中国...
苏州二手房
过户需要什么资料苏州二手房过户流程及费用苏州二手房过户...
答:
一、
苏州二手房
过户需要什么资料许多在苏州买不起新房的人都会去考虑二手房,关于苏州二手房的过户,相信很多人都不知道,下面先和小编一起来了解一下苏州二手房过户需要什么资料。在办理苏州二手房过户的时候,可以从买房和卖方两个角度准备资料,不同的人需要准备的资料是不同的,以下是详细介绍。1、买方...
苏州二手房
买卖税率
答:
90平以上1.5%契税,90平以下1%契税,个税1%(如果产证满5年,房东又是唯一一套住宅,可以免个税),产证不满5年,还要交5.55%营业税,另外如果
苏州
新区的房子,此房没有交维修基金的话还得补交维修基金
苏州二手房
交易税费
答:
苏州二手房
交易税费包括 1、契税 (1)不管是新建商品房还是二手房都需要缴纳契税,住宅类房屋的契税是根据买房款总价的1%到3%来缴纳,具体的比例是根据国家政策、买房时间、房屋单价、房屋面积、是否第1次买房等因素来决定。而非住宅类房屋的契税是根据计税参考价的3%来缴纳的。(2)自2010年10月1日开始...
苏州二手房
中介费一般收多少苏州二手房中介费收取标准苏州二手房中介...
答:
今天小编就为大家介绍
苏州二手房
中介费收取标准,看看苏州二手房中介费能不能少点,感兴趣的朋友一起来了解下吧!一、苏州二手房中介费一般收多少1、苏州二手房中介费一般在2-3%之间,具体要看是什么中介机构。如果是比较知名的中介机构,他们的房源、服务相对来说都更好一些,因此收取的中介费也会更高...
在
苏州
买一套七十多平的
二手房
首付要交多少钱
答:
【二套房】首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,购买
二手房
可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的
个人
信用,有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋...
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