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规划总用地面积和规划净用地面积
用地面积和
建筑面积的区别是什么?
答:
用地面积由两大部分组合而成, 一个是代征地面积,另一个是建设项目
净用地面积
。而建筑面积它包括了三大部分,分别为结构、辅助与使用的面积,可以用于计算商品房的价格。用地面积的算法:1、用地面积能够计算出来建筑物所占土地的真是面积,建筑物底下的部分也包括在内,计算过程中可以将楼面的建设面积平分...
建筑占地面积、建筑
用地面积和
总建筑面积之间的区别.
答:
总建筑面积是指你所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间 建筑
用地面积
指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制.建筑面积指建筑物外墙外转所围成空间的水平面积.
毛
用地面积
是什么意思
答:
毛用地面积一般指地块的
总用地面积
,按用地边线围起来的面积计算,相对于扣除
规划
道路占用面积后的“
净用地面积
”。
楼盘容积率是什么意思? 到底容积率大好还是小好?
答:
容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)是指一个小区的地上总建筑
面积与净用地面积
的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。在建筑层数相同的情况下,容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率...
规划用地面积和
土地证面积不符是什么原因???
答:
结构类型; 计容积率
面积及
各分类面积; 附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。《土地使用权出让合同》上的面积是由国土资源管理部门认定,勘测的面积是宗地的
净用地面积
,通常称为“用地图”,其面积为使用权人缴纳土地出让金取得土地使用权的面积。通常比起《建设
用地规划
许可证》...
建筑
用地面积
怎么算?
答:
知道
总用地面积
,总建筑面积怎么算 看建设
用地规划
设计条件,里面有容积率,容积率与用地面积之积就是可以建设最大建筑面积,不过根基实际情况确定。 知道地面
面积和
容积率应该如何计算总建筑面积 不知道你所指的的土地拍卖面积是不是地块的总用地面积,如果是,那么用总用地面积×容积率就是你能修建的总建筑面积。这个总建...
规划用地面积和
土地证面积不符是什么原因???
答:
《土地使用权出让合同》上的面积是由国土资源管理部门认定,勘测的面积是宗地的
净用地面积
,通常称为“用地图”,其面积为使用权人缴纳土地出让金取得土地使用权的面积。通常比起《建设
用地规划
许可证》上的宗地图面积要少一些。 \ 《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》...
规划用地面积和
土地证面积不符是什么原因???
答:
结构类型; 计容积率
面积及
各分类面积; 附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。《土地使用权出让合同》上的面积是由国土资源管理部门认定,勘测的面积是宗地的
净用地面积
,通常称为“用地图”,其面积为使用权人缴纳土地出让金取得土地使用权的面积。通常比起《建设
用地规划
许可证》...
净用地
红线
和规划用地
红线有什么区别?
答:
净用地红线就是能够用于建设的用地,
规划用地
红线有时候会包含一些道路在内规划征地范围内,除城市道路、河道、电力走廊、轻轨控制线、绿化隔离带等城市规划控制用地外的
净用地面积
.
一般在房地产里,
用地面积
、占地面积、建筑面积有什么区别?
答:
2、占地面积是指经
规划
许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)
用地面积
就是这个项目的地面,跟建筑
面积和
建筑占地面积没关系。3、建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+...
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