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规划总用地面积和规划净用地面积
建设
用地面积与
建筑面积的区别?
答:
建筑总面积:按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积,院子是附属,所以院子不算在建筑总面积内,但是要计算占地面积。建筑总面积等于各个功能室面积的总和加上公摊,如楼道、走廊、电梯间、配电室等。建设
用地面积
:指城市
规划
...
如何计算总建筑
面积
?
答:
看建设
用地规划
设计条件,里面有容积率,容积率与用地面积之积就是可以建设最大建筑面积,不过根基实际情况确定。 知道地面
面积和
容积率应该如何计算总建筑面积 不知道你所指的的土地拍卖面积是不是地块的
总用地面积
,如果是,那么用总用地面积×容积率就是你能修建的总建筑面积。这个总建筑面积不是建筑的总用地面积,因为用...
房地产 基础知识
答:
◆
总用地面积
:经城市
规划
行政主管部门划定的用地范围内的土地面积; ◆建设用地面积(
净用地面积
):经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围内的土地面积; ◆总建筑面积:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以各层建筑面积之和; ◆容积率:是指总建筑
面积与
建设用地面积之比值。(如:在10万平方米的土地...
如何计算建筑
面积和
占地面积?
答:
对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。
用地面积
...
占地
面积与用地面积
的区别
答:
区别非常的大。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助
面积和
结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
房地产培训的术语解释
答:
又叫(宗地图),是按一定比例尺制作的、用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者,受让者只能在红线范围内施工建房;
总用地面积
经城市
规划
行政主管部门划定的用地范围内的土地面积;建设用地面积又称
净用地面积
,经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围内的土地...
PA、BHR、BD、GSP在建筑
规划
中表示什么?
答:
PA、BHR、BD、GSP在建筑
规划
中依次表示:地块
净面积
,建筑限高,建筑密度,绿地率。1、PA:规划建筑(Planning Architecture)的英文缩写;2、BHR:建筑限高(Building Height restrictions)的英文缩写;3、BD:是建筑密度(Building density)的英文缩写;4、GSP:绿植平面图(Green straw Plan)的英文缩写...
长沙星沙这边有哪些楼盘?
答:
本项目拟
规划净用地面积
60万平方米。本次实施的为该项目一期工程,
总用地面积
212882平方米,净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主,辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅,另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品;同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。[详情...
请问建筑
面积
,建筑基底面积,占地面积,使用面积,建筑
用地
都有什么...
答:
对有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台的建筑,均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算;悬挑不落地的阳台(不论凹凸)、平台、过道等,均不计算。4、建筑用地:项目
用地总面积
,即
规划
批准的用地范围(红线内地面积);5、占地面积:当指建筑占地面积时为建筑基底面积;当指项目占地面积时为建筑...
容积率包不包括地下
面积
答:
容积率计算式中建筑
总面积
不包括地下室、半地下室建筑面积,屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。容积率计算公式:1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的,架空层层高宜在2.8 米至3.6米之间,其建筑面积不计入容积率。2、建筑物顶部有围护结构的...
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