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解除租赁合同后占用房屋的租赁
租客欠租 房东能否断水断电
答:
合同已经提前解除双方
租赁合同
已经提前解除,但承租人仍然占有使用房屋,
出租
人采取断水、断电措施,迫使承租人交还房屋。 租赁合同到期后 房屋租赁合同 期满后,出租人明确拒绝续租,要收回房屋自用,但承租人却想续租并
占用房屋
不走,无奈之下出租人采取断水、断电措施。是否合法需分情况: 合同尚未
解除合同
...
房屋租赁合同解除
?租房合同的印花税需要交吗?
答:
在生活中,我们不管是在外地工作,还是自己创业等等,都是要进行租房子的,然后还要签订一份租房合同来保障自己双方的权益,不过如果在租赁过程中,如果出现违法的情况就可以进行
解除合同
了,所以
房屋租赁合同解除
要怎么写呢?还有在租房的时候,是要交税的,那么,租房合同印花税需要交吗?下面一一为大家解答...
房子
被公安机关扣压期间,租户不交
租金
,房主有权撤销
合同
吗?
答:
房子
已经被扣押了,租户不交
租金
,是正常的情况,房主不可以撤销合同,如果想撤销活动的话,只能和租户协商处理。签订合同。关于签订合同,依据法律的规定,签订书面
合同的
,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响合同成立,但合同成立后可能会被撤销。《合同法》第三十二条规定,【合同...
即将到来的毕业季,租房有哪些坑要注意?
答:
二、签订合同方面:1、一定要与房东协商好房租
的租金
问题。因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以
房屋
设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订
租赁合同
时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。2、签合同...
我们是租房住的,突然中介倒闭了,房东让我们交出
房子
,这样合法么?该怎么...
答:
中介公司与房东之间的房屋
租赁合同
被
解除后
,中介公司作为承租人已经丧失了转租
房屋的
权利,租客与中介公司
的租赁
关系基础亦不存在。因此,房东有权要求租客腾退房屋,若租客继续
占有
,将产生
房屋占用
费等。但若租客愿意向房东重新支付租金,则可继续居住。租客因无法承租房屋造成损失的,可根据其与中介公司之间...
不交房租不腾房起诉状范文
答:
诉讼请求:1、被告立即停止侵害,立即返还非法
占用
原告的
房屋
。2、被告支付非法占用原告房屋期间的占用费875元(自2002年8月1日起至2002年11月1日止,按年3500元计算,并要求顺延止实际履行之日)。3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由:2001年7月10日,原告与xx县酒厂职工刘xx签订临街楼
租赁合同
一...
居住
房屋租赁合同
答:
转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订
租赁
主体变更合同并继续履行本合同。 第八条
解除
本
合同的
条件 8-1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任: (一)该
房屋占用
范围内的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三)该房屋因...
遇到蛮不讲理的房东该怎么办?
答:
合同法第二百一十二条规定,
租赁合同
是房东将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付
租金的
合同。2 .
出租房屋的
安全保障义务根据合同法第二百三十三条,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时
解除合同
。房东一般是房屋的产权人或者管理...
出租
方单方
解除合同
,承租方如何请求赔偿
答:
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同
义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反...
房屋租赁合同解除后的
利息问题
答:
因B迟延履行
租金
支付义务,A可以主张利息损失。相关的法律依据为《
合同
法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”以上意见,仅供参考。
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