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购买二手房要注意什么
购买二手房注意
事项有哪些
购买二手房要注意什么
答:
1、一是买房前,首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠,弄清楚房屋的权属,确保房屋的产权证不是伪造的,其次搞清楚是否有产权纠纷。2、
要注意
产权证上的房产部门是不是真实的,看清房屋是公房还是私有房。一定要弄清原单位是否同意出售该房屋。3、要弄清楚办理
购买
“
二手房
”的规定程序。购买“...
买二手房子要注意什么
答:
买二手房子要注意什么
1、核实卖方身份是否可靠 购买二手房首先要核实卖方身份,如果是个人,要看他的身份证。如果是中介,一定要选择正规、有信誉度的房地产中介,才能确保交钱后能顺利过户。2、确认产权 除了身份证信息之外,还有确认产权信息,要注意看产权证上的名字与房主是否一致。还有产权内容,包括...
买二手房注意
事项有
哪些
以及流程怎样
答:
特别是
购买二手房
的网友们,
买二手房注意
事项是你们必须要知道的,那么,在进行二手房交易过程中,买二手房注意事项有
哪些
呢?下面我们一起来看看。一、买二手房注意事项:1、产权是否可靠:
需注意
产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实...
买二手房
流程及
注意
事项
答:
买二手房
流程及
注意
事项 一、买卖流程 1、看房,买家先看房,买卖双方根据洽谈的价格,谈好付款方式交房日期等,一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档,买卖双方
需要
带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同,双方协商好价格定金以及首付款,贷款时间,过户申请时间,税费支付方式,...
买二手房需要注意什么
,有哪些坑?
答:
1、
注意二手房
的房屋产权是否明晰 有些二手房都是有多个共有人的,我们在签合同的时候,一定要房屋产权上的所有共有一起签字。因为只和一个房屋产权共有人签字,很可能会导致合同无效。大家可以到房产中心查清楚房屋的真实情况。2、
注意房屋
产权的年限 尽量不要
购买
房龄过长的二手房。因为房龄过长的...
购买二手房
流程及
注意
事项有
哪些
?
答:
无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权(福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)9、中介公司是否违规(黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)如能
注意
到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的!二、
二手房
买卖流程共分为买方按揭贷款...
买二手房需要注意什么
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
购买二手房
的
注意
事项有
哪些
?
视频时间 00:55
购买二手房要注意什么
?
答:
购买二手房
时应注意以下问题:1、产权是否可靠:
需注意
产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到...
买二手房需要
的
注意
事项及手续
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如
购买
公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所
购房屋
是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
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