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购买二手房要注意什么
买二手房要注意什么
?
答:
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)9、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)如能
注意
到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的!二、
二手房
买卖流程共分为买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况,分别的具体流程如下...
买二手房需要注意什么
?
答:
大家在购买二手书房的时候,需要注意哪些事项呢!
买二手房需要注意什么
?1.确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。2.考察是否属于允许出售的房屋。确认标准价购买的公房出让...
买卖
二手房需要注意什么
事项
答:
6、确定好交房的具体时间
什么
时候交房,需要在合同中注明,以免卖房者一直拖。此外合同中还需要注明之前房屋产生的水电费,物业费由谁承担。关于二手房交易注意事项就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?我们在
购买二手房
时,
需要注意
的方面有很多,切不可大意,而且必须通过合法的流程走,防止被骗。
买二手房需要注意什么
?
答:
另外,购房者还
需
了解所购房有无抵押、是否被法院查封。 特别
注意
的是,产权有纠纷的或是部分产权(如以标准价
购买
的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再好也不要买,以免成交后拿不到产权证。 看清房屋结构 “
二手房
”的结构通常比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。
选购
时,不仅...
买二手房需要注意什么
答:
留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,
注意
问下在小区居住的人,...
买二手房
四大忌
答:
1、
需要
求卖方提供合法的产权证书正本,以及业主的身份证原件、房产证原件等。2、查询产权证的真实性,包括查房产的基本情况,抵押情况及查封情况等。3、了解
购买
的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长等。4、
二手房
交易
注意
事项之土地情况是否清晰,二手房交易注意事项之房屋产权是否明晰,二手房交易注意...
买二手房需要注意什么
答:
二手房
交易
需要注意
的问题如下:1、确定二手房是否允许出售?如果公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所
购房屋
转让的书面意见,并签章。2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠?房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系,房屋有无其他债权、债务纠纷。但最...
买二手房需要
知道
哪些
常识
买二手房注意
事项是
什么
答:
当你买二手房时,最讨厌的就是交易过后才发现麻烦不断,这往往会导致钱财或者房子上的损失,为了降低纠纷麻烦的产生,在交易前你
需要
知晓、
注意
这9点!核实房屋权属 当你想要
购买二手房
时,主要是看房屋权属有没有争议,有没有被抵押等。首先应查看房屋所有权证,必要时也可以到房管局核对真伪 核实卖方...
怎样挑选二手房
买二手房注意
事项是
什么
?
答:
挑选
二手房注意
事项:确认房产转让合法性、核实房产面积与质量、了解物业与配套等。1、了解是否属于允许出售的房屋 因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所
购房屋
转让的书面意见,并签章。2、所有权是否真实、完整、可靠 房屋所有权人是否与他人拥有“共...
通过中介
买二手房注意
事项
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如
购买
公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所
购房屋
是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
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