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贷款买房想卖房怎么卖
房贷没还完可以
卖房子
吗?
答:
房贷没还完可以
卖房子
的。但是这是要看情况的,转手房屋属于二手房交易,而在二手房交易中最重要的就是房产证,一切都是以房产证为准的。如果户主
想要卖掉
现在居住的房子,但是又还有
贷款
没有还清,那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证,只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还...
贷款
没还完房子能卖吗买方要付手续费多少?
答:
贷款没还完房子能卖吗?
卖房贷款
没还完卖房有: 已经开始还贷款了,说明你的房子虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。
买房子
的人如果是全款购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再过户。
贷款
没有还可以
卖房
吗
答:
第一个:房贷转
按揭
很多人对房贷转按揭不太理解,简单的来说,其实就是将自己房子剩余的
贷款
债务转给新的
买房
人。但
想要
办理房贷转按揭,首先就得要获得贷款银行的同意,
卖房
人是需要提前向银行申请变更借款人、借款期限等相应信息的。第二个:用买方的首付款缴清剩余贷款 一般来说,这样的情况主要是...
贷款中的房子如果
想卖掉
,还过的
贷款怎么
办?白还了吗?
答:
按照上面的推断,如果房价上涨当然是不必担心的,但是房价如果下跌,自己之前贷款买的房子,而且又还了一部分贷款,就比较麻烦了,因为自己很有可能会白还。所以不要轻易
卖房
,中间有很多的风险。总而言之,对于很多人来说都会选择
贷款买房
,但是如果自己贷款中的房子之前已经还了一部分,现在
想要卖掉
,这...
买房
三年后想把房子
卖掉
,但是银行
贷款
没还清
怎么
办?
答:
买房
三年后想把房子
卖掉
,但是银行
贷款
没还清可办理转
按揭
。转按揭的流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款;4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函;5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款...
我买的新房,房子还在
按揭
,房产证也没下来,
怎么卖
才好?
答:
一、
买房
人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、
卖房
人应...
按揭
买二手房
怎么
交易? 卖方有什么风险吗?
答:
买卖二手房,卖方的唯一风险就是过户后买方不付尾款,不过正常操作是不会出现这种情况的,交易流程如下:1、签订合同。2、到银行签订
贷款
合同(全款付没有这一步)。3、审核通过后到房管局办理过户(全款
购房
的话办理过户的时候买方把尾款付清,然后办理单方取件)。4、办理过户后取产权证交给银行(全...
贷款
没有还完可以
卖房子
吗
答:
卖房贷款
没还完卖房有:已经开始还贷款了,说明你的房子虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。
买房子
的人如果是全款购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再过户。如果买方不信任你,...
我想
卖房子
,
贷款
没还完
怎么
办
答:
卖房贷款
没还完卖房有:已经开始还贷款了,说明你的房子虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。
买房子
的人如果是全款购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再过户。如果买方不信任你,...
买房
三年后想把房子
卖掉
,但是银行
贷款
没还清
怎么
办?
答:
买房
三年后想把房子
卖掉
,但是银行
贷款
没还清可办理转
按揭
。转按揭的流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、卖方的贷款银行书面...
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