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超高层住宅47层公摊
我买的安置房建面92、
47
平米,
公摊
却是25、53平米,是34
层楼
,合理吗?
答:
符合估计的。
高层
的
公摊
面积一般在20%--30%之间,所以您的房子公摊面积在19-28之间都是正常范围的,不用担心。
不动产权证本
房屋
证房屋面积15/79实际面积多少
答:
普通
住宅
的一般
公摊
比例:多层:8%——15 小
高层
: 10%——20 高层:15%——30 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素:1、户型 同一栋
楼
里...
三梯四户
47层
电梯难等吗
答:
不难等。三梯四户虽
公摊
会大一点,但因有三部电梯,使用率就会高很多,不会造成上下班挤电梯,坐不上电梯的烦恼。
...是68.66.房子建好使用面积只有
47
平米左右,
公摊
与使用面积合理吗?不...
答:
估计问题不大,你说的
公摊
是自己拿尺子量的房间实际看到的面积,但是国家规定你家外墙中轴线以内的所有面积是使用面积,包括厕所和卧室分隔的墙所占的面积也是使用面积,另外,小区公建也要摊到各家,一般多层的公摊最少都在10几(都接近20%了),应该差不多,如有疑问,可以到房地局去咨询一下。。
国家有明确规定
房屋公摊
面积吗?32/34层,82.37层,两梯六户,公摊占27%...
答:
没有规定 多少面积是测量出的!
高层
的话 27 不算多。
我买的是共7/18层
高层
楼房,100.33平,
公摊
面积就24.55,是不是不合理_百...
答:
国家对
公摊
面积没有具体的规定。你
房屋
的公摊系数是23.64%=26÷(136-26),符合
高层
建筑(至少两部电梯)的公摊系数范围。如果需要精确数值,可联系查询当地房产测绘部门出具的《房产测绘实测成果报告书》上的具体数值(不收费),该数值就是房产证上的具体数值。
我买的
高层住宅
是31/33层 建筑面积是118.84 套内面积是 92.6 但是室内...
答:
你的建筑面积是118.84-92.6=26.24这个是你的
公摊
面积你说的80㎡应当是你的地毯面积 这个也不是很准确的你是
高层
公摊占建筑面积23% 基本上是合理的 具体公摊要看开发商与你签署的【商品房买卖合同】中第二条 关于公摊构成内容 一般开发商在交付使用
房屋
或下发产权证时会给你个【
住宅
面积测绘报告...
...带2电梯的跃层式复式
楼
,套内建筑面积59.47平,
公摊
面积17.87平,公摊率...
答:
正常情况下,
高层
建筑的
公摊
率不超过20%,但户型越小,公摊率肯定会越大,因为公摊面积不会因为你的户型小就为你个人少算的,你就是在13层上住一平方,不也得走楼道,坐电梯吗?你想想是这个道理吗?但具体政府对公摊率有没有规定,我就不清楚了。希望我的回答能给你的心理带来些许安慰。
我买的房子使用面积47.67平,建筑面积才64平,合理吗?
答:
记者通过调查部分在售楼盘发现,在德州得房率在55%-90%不等,一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公
楼
为55~60%。由此看来,杨先生所购的
高层住宅
的房子得房率78%处于比较合理的水平,得房率并非越高越好。得房率和
公摊
面积有着直接联系...
国家强制性标准规定的
住宅
设计最低套型面积是多少
答:
居住空间不宜少于两个。由于建筑形式(低层、多层、小
高层
、高层等)、建筑结构(钢结构、砖混结构)不同,
公摊
面积、实用率会有所差别,如果把“34平方米使用面积”换算成常用的“建筑面积”,一般来讲,钢结构会在40平方米左右,砖混结构会在40-45平方米之间,小高层、高层会在46-
47
平方米左右。
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