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跟中介签了合同房主要收回房子
找
的房子
是别人转租的,
跟房东签了合同
,房子不想要了可以吗
答:
房子
不想要了是可以的,但是押金无法退回。房子转租,
主要
是押金问题,转租住进来就相当于重新
签了合同
,说明需要付押金给房东,此时的承租人(之前的转租方),
需要要跟房东
解约,如承租方是事先跟房东协商好的可以转租,那么他此时可以拿回他自己的押金(因为一套房子不可能同时签2份合同)。这时就只剩...
商铺租赁期内
房东
告知
房子
出售了,要终止
合同
答:
6、微信朋友圈发布租房信息,现在微信朋友圈功能很强大,所以如果不想租
中介的房子
,可以在朋友圈发布租房信息,让你的朋友也帮你转发,相信这样也是租到
房东
房源不错的途径,大家可以试一下。终止租房
合同
?出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于***年**月**日
签署的
***《
房屋
租赁...
租房
合同
有哪些陷阱或者套路?
答:
作为一个曾出租过2000+套
房屋
的租赁自由人,分享一下过去几年的从业经验。租房合同一般分为两种,正规
中介
版本
和房东
自带版本。一般租小区和商业公寓的话,用的都是中介门店
的合同
版本,条款合法合理合规,对
房东和
租客双方的法律约束都相对公平,这种正常都不会有套路。会有问题的,就是城中村租房和民间...
和中介签完合同
了但是没钱买
房子
了怎么办
答:
产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。5、不要和任何非
房东
的人
签订
任何合同:这一点非常重要!当然,
中介
很可能会
要求和
购房者签订关于定金
的合同
,签订这些合同没有问题,但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格,或者稍低于自己觉得合适的价格的价格。6、防止中介挪用房款:二手房交易中,买卖...
买
房子的
定金交了但是
房主
把房子卖了怎么办
答:
(五)签买卖合同时提出不合理
要求
;(六)
签订合同
之后拒绝过户;(七)要求赔违约金而解除合同。二、二手房交易卖家违约的处理方式 (一)针对拒签居间
协议和
拒收定金:如果
房东
在
中介
处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,...
卖房违约:如何防止
房屋
买卖卖房违约
答:
如果有证据证明签约人有产权人的授权,比如产权人曾到
中介
处挂牌,或者签署过佣金确认书、委托书等文件,那么居间
协议
仍然是有效的。如果没有证据证明,那么买方可以
要求签约
人承担缔约过失责任,赔偿买方的损失。如果
房东
购买的是期房、拍卖房,或者已和他人
签订了
买卖
合同
但产证还在办理过程中,此时房东出售...
房屋
出租代理
协议
答:
现在有这么个问题,我租了一套
房子
,现在和我签订租房
协议
的是二房东,二房东没有
和房东签
租房代理协议,只是
签订了
普通的租房协议,现在二房东又把房子转租给我,那么我和二
房东签订
... 现在有这么个问题,我租了一套房子,现在和我签订租房协议的是二
房东
,二房东没有和房东签租房代理协议,只是签订了普通的租房协议,...
房屋中介
是不是只能赚取佣金啊?不能赚差价吗???
答:
不合法,房管局条文明确规定,
房屋中介
公司不允许赚取房屋买卖差价,只可以按规定收取一定的佣金。不允许做独家代卖。一般情况像你们
签的合同
属于限时代卖,不过在底价的基础上高卖的部分应该是
房主和中介
公司按比例分成的,一般是各50%或房主60%中介40%。如果你们的合同中没有这种约定那你就被他们蒙了。
房子被租客卖掉一年
房东
才知道,别人
的房子
为什么这么轻松就被卖掉...
答:
:“这是我
的房子
,我手中的才是真
的房产
证,他那房产证上印花都没有,一个就是造假!”这是一场极其不可思议的官司,原告与被告之间原本是出租关系,陈先生在2017年将房子出租给30多岁的王先生夫妻两人。起租时间是一年,王先生直接签下了两年的租房
合同
,还压了半年的租金。房租合同...
卖房违约:如何防止
房屋
买卖卖房违约
答:
如果有证据证明签约人有产权人的授权,比如产权人曾到
中介
处挂牌,或者签署过佣金确认书、委托书等文件,那么居间
协议
仍然是有效的。如果没有证据证明,那么买方可以
要求签约
人承担缔约过失责任,赔偿买方的损失。如果
房东
购买的是期房、拍卖房,或者已和他人
签订了
买卖
合同
但产证还在办理过程中,此时房东出售...
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