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跟中介签了合同房主要收回房子
...只有
协议
,双方签字
的
情况下,别人打官司
要收回
该怎么办
答:
需要证明
的合同
的有效性和证人(如
中介
,介绍人等);需要向律师确定你的意见,是必须要这个
房子
还是要他的违约金。律师费这个没有固定价格,
主要
看自己的谈判能力。依据《合同法》第一百一十条:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:1...
法律求助,租房时遇
中介
倒闭,
房东
未收到租金
要求收回房子
答:
你有
房东
同意
中介
出租该房的证明吗?如委托书等,有的话既然警方立案了就不能此时收房、让警方出面办理吧~房东是收益人,有过错应当担责,你无过错不应承担责任~
房屋
托管公司跑了不按合问执行按照
合同
约定
房主
可以
收回
被托管方已出租...
答:
由托管公司
跟房东
交接,那么房东就不能以自己没有实际收到钱来
收回房屋
。还有第三种情况,是房东在与托管公司
的合同
里,全权委托公司处理对外出租的事宜,那么
就要
承担相应后果。明白了吗?三大类,四小种情况,只有第三种情况,房东不能收回房屋,前两种都可以。而房客只能找托管公司索赔。
房屋中介
违约我如何
收回房子
答:
对方有可能会接受和平解除
合同
。如果对方一定要你承担违约责任的话,只要合同里没有说你要保证承租方可以住很多人,应该法院会支持你的。合同约定不明确的条款,一般按规定执行。法律没明文规定的,一般按行业常规执行。行业的常规里有承租方须遵守物业管理部门
的房屋
管理条例和治安管理条例。
我是
房东
,租我
房子的中介
到期没给房租跑了,租户不肯搬,我该怎么办?强...
答:
可以直接强制收房的;强制收房属于合法行为的。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定:承租人有下列行为之一的,出租人有权终止
合同
,
收回房屋
,因此而造成损失的,由承租人赔偿:将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。拖欠...
...把
房子
租出去,然后跑了,我可否向租户强行
收回房屋
?
答:
你的
房子
租给了
中介
,中介又把房子租给了别人,现在你
的合同
到期了,那么你只能采取法律诉讼的方式起诉中介,不能强行把
房屋收回来
,否则对租房者不公平。不想发生租房纠纷,租房前的你必须弄清楚这些事情:1、和你
签合同
的“
房东
”到底是谁?在
签订房屋
租赁合同之前一定要弄明白房子的主人到底是谁,是否...
二
房东
跑路了 一房东有权
收回房子
吗
视频时间 00:57
我们是租房住
的
,突然
中介
倒闭了,
房东
让我们交出
房子
,这样合法么?该怎么...
答:
中介公司与
房东
之间
的房屋
租赁
合同
被解除后,中介公司作为承租人已经丧失了转租
房屋的
权利,租客
与中介
公司的租赁关系基础亦不存在。因此,房东有权
要求
租客腾退房屋,若租客继续占有,将产生房屋占用费等。但若租客愿意向房东重新支付租金,则可继续居住。租客因无法承租房屋造成损失的,可根据其与中介公司之间...
...说是按照
房屋合同
走,退给我违约金。但是
要求
先
收回
答:
这个要
跟房东
协商,你们
签合同
是因该是有违约的处理方式的,你可以领着房东到
中介
公司去,按合同违约处理方式来处理,一手交钱,一手交钥匙,这是对的。
中介
跑路
房东
怎么办
答:
先说下
中介
跑路的具体情况,以巢客遇家为例,中介公司一般
和房东
签署了3-5年左右
的合同
,以低于市场的价格将
房屋收
到中介,出租后按季度将房费打给房东,管理等具体事宜都是中介在负责。在拿到
房子
后,中介会对接租客,并将房屋租给租客,租客要缴纳一年的房租给中介,所以问题就出在了,中介按年收取...
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