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转租要叫房东签合同吗
租房问题,
转租要
缴纳修改
合同
费吗
答:
若是由
房东
和租客直接签订租赁合同的,则视为您违约想要解除租赁合同,房东可以要求您根据合同支付违约金或者赔偿因您违约给房东造成的损失。若是由您和租客
签订转租合同
,则您
需要
征得房东同意后才可以转租房屋,否则转租合同无效,房东可以解除与您的租赁合同并要求您赔偿损失。若您在转租过程中给房东造成...
租房,
房东合同
说不能
转租
。但是我回家了,房子给我哥在住,合同是我签...
答:
你没有违约,因为你并没有将房子
转租
给你哥,你们两人并没有
签订
租赁
合同
,你也并没有从中收益,所以就不符合
房东
口中的转租一说,所以不要担心。你没有违约也不算违约。
租期未满
房东转租
的是否
需要
支付转让费
答:
转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。 5、转让费数额可以不告知房东,但新的租约
合同
必须房内东、原经营者、下家经营者三方
签订
。 租期未满
房东转租
的是否
需要
支付转让费?在租期还没有到的时候,房东是无权将房屋转...
只有预售
合同
怎么租房
答:
4.您
需要
在
合同
中明确规定房屋维修责任的归属(通常情况下,房屋的维修工作应由出租方负责)。5.您需要在合同中约定出租方在收取每月租金时必须向您出示相应的收款凭证(或者直接将款项转入约定的账户)。6.您需要查看
转租
给您的人与其
房东
之间的租赁期限,确保您与他们
签订的
租赁合同期限不会超过他们自身...
作为租客,跟
房东
签约时,租房
合同
要注意哪些事项?
答:
24、如
转租
,事先应经得甲方同意,否则一切后果自负。25、乙方接住房后,应及时自行出钱买锁给
房东
更换门锁,否则发生意外与房东无关。26、乙方不得在房屋内饲养任何动物或宠物。乙方未经甲方许可不得在房屋内自行安装任何设施
和
装置。27、当本
租房协议
书的租住时间已满,因春节所以在10月份收租日需签约...
租房
合同
没到期
转租
必须缴纳转租费吗?
答:
但是有一种情况除外,那便是在
合同
没到期之前,承租人自己不想继续租住了。那么租房合同没到期
转租
必须缴纳转租费吗?这就是我们今天要说明的问题。租房合同没到期转租必须缴纳转租费吗?关于这个话题,不少朋友表示是第一次听说,自己与
房东签订
了房屋租赁合同,也就拥有了房子的使用权,要转租似乎是合理的...
房租是交给原
房东
还是现房东?
答:
要看是与谁签订的租房
合同
。如果是与现
房东签订的
租房合同,现在的房东就是人们说的二房东了。二房东是否有权将房屋
转租
,
需要
查看二房东和原房东的租房合同是否有约定。如果二房东无权转租,那么房租就应该交给原房东。但必须三方在一起协商,签订补充
协议
,否则二房东会拿着租房合同起诉承租人主张房租。
我租的店面
转租
给别人,可他欠了三个月租金不交,怎么办?
答:
对于欠租行为可以要求其承担补足租金,提前结束合同,支付违约金等,具体要看你们
签订的合同
来确定。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同...
第一次租房要问清楚
房东
哪些问题?
答:
退押金是很多人吃亏的地方,很多
房东
到最后各种扣钱,最后都扣没了,
签合同
的时候一定要明确这一点。 8️⃣是否能够提供正规的发票
和
房产证凭证以及出租人的身份证信息? 我第一次租房的时候就因为这个被骗的,原来租房者根本就没有
转租
权力,拿着我的钱跑了,而原房东根本也没收到钱,到期收钱的时候,我俩才发现都...
租房合同到期,继续住要重新
签合同吗
?不签合同,按时交房租,不住的时候还...
答:
租房
合同
到期,如果房客继续住
还需要
重新签租赁合同。不签新的租赁合同,按时交房租,属于履行合同关系,但属于不定期合同。
房主
可以随时解除租赁关系。不住的时候一般可以返还押金。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不...
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