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门面房物业有哪些服务
找
门面房有什么
技巧
答:
一、找
门面房有什么
技巧 1、根据行业类别选择合适的门面房,如果打算出售日常用品,建议大家选择位于小区周边的店铺;2、选择在知名度高的连锁店或品牌店附近的门面房,这样在招揽顾客时可以借助它们的品牌效应;3、经过长时间的经营,某条街会成为销售某种商品的集中市场,找门面店时可以选择形成某种市场的地段。 二、门面...
门面房
公摊面积
包括哪些
门面房公摊面积一般是多少
答:
4、同一楼层外墙,既有主墙又有玻璃 幕墙 的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。
门面房
公摊面积一般是多少 1、在选择门面房时还带有居住类
物业
的惯有思维模式,认为 公摊系数 大不合算,这实际上是认识上的一...
物业
管理常见的问题
有哪些
?
答:
一、无
物业服务
合同的物业纠纷 实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同,甚至是房地产开发商派自己的“人马”管理楼盘,未办理委托物业公司管理手续,未与业主订立物业管理合同等等。在无合同约定并无规约可依的情况下,在处理物业管理纠纷时应注意一个突出问题:那就是物业管理企业...
小区的
门面房
租金归业主所有吗
答:
法律分析:以业主与
物业
双方签署的合同为依据。合同约定小区的
门面房
租金归业主所有的,按合同约定执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以...
请问
物业
法或管理条例中 有规定小区底层对外
商铺
不能经营宠物店吗?_百 ...
答:
你好,
物业
法律法规是从双方权利出发,没有特别的规定不允许某行业经营。现在建设的
房屋
大多都是商住两用类型,一二层
商铺
,上面是住宅,因此房产商或物业在租售商铺时必须有所顾忌,即不要给对方日常工作、生活造成影响或带来不便。根据你的情况应该可以断定是能够对其他广大业主造成一定的影响,房产商或小区...
小区里的
门面房有物业
费吗?怎样收费的?
答:
收费是会收你的 换个角度 你要是
物业
的话 你会不会收呢 物业不是有垃圾费管理费
什么
的吗 物业觉得你在我地盘(你出钱买的还是人家地盘)上搞经营 产生垃圾 我要管理等等 自然会收的 目前还没有正规的法律依据
门面房
一到三楼的
物业
费怎么交合适?
答:
那要看这个
门面房
具体在
什么
位置,如果地势比较好的话,我觉得还是比较贵一点,可以跟房东商量一下,可以问一下,旁边的
物业
费是多少?然后再选择
二手
门面房
过户税费
有哪些
答:
1、买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费:印花税:房款的0.05%;交易...
商铺
过户费怎么算
答:
2、买方税:契税:评估价*3%。二。
商铺
是公司
物业
,税费如下:1、卖方税:(1)营业税:(评估价-原价)*5.5%。(2)土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。2、买方税:契税:评估价*3%。三。无论个人还是公司物业商品,
还有
其他费用,其他费用相对比较少 (1)交易费:10元/㎡*
房屋
平方数 (买卖...
门面车库与正规
门面房有什么
区别
答:
1、使用年限不同:正规
门面房
是商业性质的那土地使用年限也就只有50年了。,不是住宅性质的话那土地使用年限就没有70年了。2、性质不同:门面车库是住宅性质的,正规门面房是商业性质。3、赔偿不同:拆迁,门面车库只会照车库价值赔偿不会按门市价值赔偿。而正规门面房会按门市价值赔偿。
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