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门面房物业有哪些服务
2017年
商铺物业
费接房收费标准
答:
物业
管理费收取标准如下:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理
服务
用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;阅读全文 2物业费
包括什么
每...
小区外面
商铺
的
物业
费是怎么收的
答:
标明服务项目、收费标准等有关情况;2、物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对
物业服务
收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。
什么
是经营性
物业
?
视频时间 02:08
物业
公司和
商铺
纠纷怎么处理
答:
业主还可以根据《物业管理条例》中的第49条规定,向其所在地区的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉。最后,若经过上述途径仍然未能解决争议,业主有权按照
物业服务
合同的约定,向具有管辖权的人民法院提起诉讼或者将纠纷提交至物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决,以便最终解决矛盾。
物业
是否有权管理
商铺
门头
答:
其实严格意义上物业不能算是“管”或者“权利”,物业依据的是与
商铺
的
物业服务
协议和装饰装修管理规定的约定,是一种要约行为。一方如果单方面违反,就应当承担违约责任。
我家小区
物业
不给在
门面房
里开店怎么办?
答:
法律分析业主不得随意改变住宅的居住用途。如果需要改变住宅的用途,首先要遵守法律、法规和管理规约的规定,如要符合国家卫生、环境保护的要求,符合城市规划的要求等,并办理相应的审批手续。同时,还要征得利害关系的业主同意。
物业有
统一的管理规约,还要保证其他业主的权益的。住房性质一般可分为商品房、...
小区的
门面房
收入归业主还是
物业
?
答:
也就是说,民法典明确了利用小区业主共有场所产生的收入,属于业主共有。同时,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 建设单位、
物业服务
企业或者其他管理人...
商铺物业
合同纠纷管辖规定是
什么
答:
关于
物业服务
合同纠纷的管辖权归属问题,应当根据具体案件的性质类别予以明确划分。若涉案各方在诉讼中主张违约责任,则应将其提交至被告所在地或合同约定的履行地点的人民法院进行审理裁决;若涉案各方提出了侵权方面的指控,则应按照侵权行为发生地或被告居住地的法律规定,向相应人民法院提起诉讼请求。
国家有法律规定,
门面房
必须交
物业
费吗?
答:
只要是有
物业
管理的
房屋
都要交物业费。《城市新建住宅小区管理办法》第八条,物业管理公司的权利:(一)物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;(二)依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;(三)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;(四)有权制止违反规章制度的...
商铺
灭火器填充费由
物业
出还是由业主出
答:
灭火器是谁的,就由谁出钱。
物业
只负责公共区域灭火器,
商铺
房间内的由业主自己负责。
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