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集体土地使用证属于什么产权
什么土地属于国有?
什么土地属于集体
所有?农村农民的住房用地
属于什么
性 ...
答:
简单的说就
是
城镇土地属于国有,农村
土地属于集体
所有,但是农村土地被征用,或是农村农民的户口集体改为城镇居民,则其土地归国有。住房用地属于宅基地,一般为集体所有,但是办理了
产权证
后,则为国有。
农村的房子有
产权
吗?
答:
农村集体土地上合法建设的房屋也有
产权证
,就
是
盖房子时要取得《
集体土地使用证
》和《建设规划许可证》。而凭借这2样证件就可以去房管所换取房产证了。农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证,在农村建房宅基地是需要审批的。因此,农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,...
国有
土地使用
权证和不动
产权证
的区别
答:
国有土地使用权证和
集体土地使用证
有什么区别?1.所有者不同:集体所有和国家所有。2.不同使用者:集体土地使用者一般
是
本村村民或企业,国有土地使用者可以是任何单位或个人。3.土地用途不同:集体建设用地只能用于村民或本村集体生产生活所需的建房,国有建设用地可用于住宅、工业、商业、娱乐、办公、...
什么
叫一个独立
产权
?
答:
2、完全产权也就
是
大产权房,国家发
产权证
。如开发商办理合法的立项开发手续后,办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费),由国家发放给开发商
土地使用证
和房屋预售许可证,这样的房屋称为大产权房屋。3、国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的
集体土地
...
只有
土地证
没有房产证的房子,能买吗
答:
2、小产权房只有使用权,没有所有权。该类房没有国家发放的
土地使用证
和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓
产权证
亦不
是
真正合法有效的产权证。不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本
集体
成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换...
集体土地使用证
和不动
产权证
有
什么
区别
答:
而不动
产权证是
实行宅基地与房屋一体化登记,既有房屋的占地信息,也有房屋的建筑面积等信息,权属的边界更加清晰,产权要素齐全,可更有效地保障农户的合法权益。原
集体土地使用证
的作用1、拥有承包地和宅基地,农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地。2、...
房产证和
土地证
合并了吗
答:
它
是
城乡房屋产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、
集体土地使用证
、国有土地使用证、土地他项权利证明等8种证书。今后,人们买房后不用再办理沿用多年的房产证和
土地证
,而只需要办理一张不动
产权证
即可。同时,只要不发生交易,现有的房产证和土地证继续...
房产证上
土地
性质栏写的国有出让,请问
是
小
产权
房吗–
答:
3,大
产权
房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。 4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。 希望有帮助,还望点击采纳!有国家发的房产证,契证,但无
土地使用证
(土地性质
是集体土地
)得是小产权房吗 是的 有房产证...
房照是国有的,
土地使用证是集体
的,可以过户吗?
答:
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。但要注意:
集体产权
房屋修建在集体土地上,不能办理房屋
土地使用证
,不
属于
私产,不能上市交易,所以不能过户。1、
集体土地是
指...
村里
是集体土地使用证
,个人的房屋能办房产证吗?
答:
集体土地
不可以办理房产证。分析如下:1、根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地
使用
权证,才能依法领取房屋
产权证
。2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋...
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