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集体土地使用证抵押给个人
集体土地使用证
能不动产登记吗
答:
持有
集体土地使用证
,即对相应的土地具有了使用权(或者承包经营权),属于不动产登记范围,可以进行不动产使用权登记。附法律依据:《不动产登记暂行条例》(中华人民共和国国务院令第656号)第五条规定, 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物...
什么是
集体
房产证?
答:
集体房产证是什么意思 所谓“集体房产证”或简称“
集体证
”,是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权,其实不受法律保护,深有隐忧。什么是集体房产证
集体土地使用证
是在依法使用集体土地的单位或
个人
必须办理的一种
土地证书
。凡乡镇村与外商合资经营企业使用的集体土地时,全民所有制企业、城市集体...
集体土地使用证
和国有土地使用证的区别?
答:
目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途,如建造住宅、酒店等。
集体土地
的
使用
方式也可分为两种,他用与国有土地类似,即将使用权转让、出租,获取收益;自用方面则与国有土地不同,除了可以生产工作自用外,还可以进行生活、经营自用,如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。3...
个人房产
抵押给个人
手续如何操作?
答:
根据我国相关法律法规规定,房产
抵押给个人
手续如下:1、双方签订一份抵押借款协议 2、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由你持有。4、对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。又:房产证原件给他,没有你的...
不小心买了
集体土地证
的房怎么办?
答:
2、集体产权证的房子对
个人
来说没有独立的产权,也不能
使用集体
的产权证去办理各种与产权相关的事,如
抵押
、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。因此如果不小心买了集体
土地证
的房,后期想要进行房产抵押或者贷款,那就不能顺利进行了。3、
集体土地使用证
原则上能过户,但过户对象一定...
农村
集体土地使用证
遇什么情况下能作废?
答:
集体土地使用证
,是证明土地使用者(单位或
个人
)使用集体土地的法律凭证,受法律保护。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设...
政府可以
抵押
房子发农民工工资吗
答:
政府部门可以用
抵押
房子,去申请银行贷款,再发放工人工资,只要政府的行为合法就完全可行。用来抵押的房子不能是集体产权的房屋。集体产权房屋修建在
集体土地
上,不能办理房屋
土地使用证
,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不能到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权。...
土地
的权属性质有哪些?
答:
我国的土地性质有两种:一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、
抵押
和继承。农民
集体土地使用
权则是指农民集体土地的使用人...
集体土地证
可以过户吗?
答:
一、
集体土地
可以过户,但前提是买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果
土地证
不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)。二、持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报销售价格,到市房地产交易...
开发商把
土地使用证抵押给
银行,对我买的房子有没有影响?
答:
抵押很正常的 中国90%多都这样 他的房卖出去自然会解押了。既然他
土地抵押
那恰恰说明他的地是合法的《这个最重要》万一他的地银行不给抵押 那才危险。买的时候要注意看预售证 就可以了
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