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集体土地使用证抵押给个人
国有土地证与
集体土地证
有什么区别?
答:
目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途,如建造住宅、酒店等。
集体土地
的
使用
方式也可分为两种,他用与国有土地类似,即将使用权转让、出租,获取收益;自用方面则与国有土地不同,除了可以生产工作自用外,还可以进行生活、经营自用,如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。3...
土地使用证
的性质“划拨”和“出让”有什么区别和意义?
答:
前者是国家划拨
给个人
、单位或者
集体
等。后者是个人、单位或者集体等将自己的
土地使用
权转让给其他个人、单位或者集体。4、要判断是用于那方面,如果是私人购买商品房,肯定要出让土地好些,但政府的廉租房或者安置房都是划拨土地,即使购买了,也不影响使用权。
...过户给我但是有
按揭
,房产证有就是
土地使用证抵押
在银行,请问需要那 ...
答:
双方携带身份证,户口本,结婚证,工资来源证明,完税票据。首现到房管局申请办理过户,
土地使用证
过户。然后到银行协调办理还贷更名。很麻烦的。最好是把房贷一次还清,然后就好办了
集体土地
不是本村村民可以过户吗
答:
购买了
集体土地证
的房子的买房人,一般是没有独立的房屋产权的,并且也不可以
使用
该房子的房屋产权证去银行办理关于 房屋
抵押
、 房屋贷款 等方面的事宜。 5、假如买房人办理了房屋产权证,但是并不属于该集体经济组织的话,一旦国家征用了该集体的土地,那么买房人是无法获得 国家赔偿 的,只有该集体...
集体
房屋可以自由买卖吗?房产证能过户吗
答:
集体房屋可以自由买卖吗 1、买集体的房子对
个人
来说,没有独立的产权,也不能
使用集体
的产权证去办理各种与产权相关的事(如
抵押
,贷款等)。但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样。这种房屋修建在
集体土地
上,不能办理房屋
土地使用证
,不属于私产,不能上市交易。2、一般来说这类房屋...
农村小产权房能贷款吗,有哪些风险
答:
二、农村房子贷款资料 1、农村房子贷款人的身份证以及户口本,并且还要提供身份证与户口本复印件。2、农村房子贷款人的生产经营、家庭经济固定收入真实情况。3、农村房子贷款人的借款用处。4、
抵押
物清单、抵押物使用情况和房屋权证、
集体土地使用证
等拥有法律效力的权属证明文件。5、农村房子贷款人对抵押物...
国有土地使用证和
集体土地使用证
的区别有哪些
答:
2、
集体土地使用证
:集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和
个人
在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 城镇与农村划分是国有土地使用证与集体土地使用证鉴别的最好方法,城镇地区的土地使用权不归集体所有,可进行转让、
抵押
等交易,而农村地区的土地使用权...
土地
登记办法(国土资源部令第号)
答:
第一条 为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。 第二条 本办法所称土地登记,是指将国有土地使用权、集体土地所有权、
集体土地使用
权和
土地抵押
权、地役...
集体
用地
使用证
能否办理房产证?
答:
如果有
使用证
,又按房管局的要求建房,可以到当地房管部门申请房屋产权证。我国法律规定,
土地
属于国家所有,
个人
只有使用权,而没有所有权。如果有使用证,又按房管局的要求建房,可以到当地房管部门申请房屋产权证。房产证可以作为
抵押
。物权法规定,个人财产受法律保护。与是不是城镇户口无关。但是如果...
集体土地使用证
换成不动产权证?集体产权的房屋好不好?
答:
现在人们所接触到的房屋购买事件分为很多类,不像之前,买房就是很单一的事情,现在不同,由于房屋类型的进一步变更改动,集体产权和
个人
产权就成了两个方面,而有的人所住的房屋是属于集体产权,
集体土地使用证
换成不动产权证?集体产权的房屋好不好?现在人们所接触到的房屋购买事件分为很多类,不像...
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