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集体土地签个人合同有效吗
没有征得百姓同意,村长私自将
集体土地
租凭出去,这样的
合同有效吗
答:
没有征得同意,私自将
集体土地
租赁出去,
合同
是无效的。法律分析根据相关法律规定,一般来说村委会与村集体以外的公司和
个人签订
的村集体土地出租、承包
协议
,只要是双方意思真实的表示,没有违法法律的强制性规定都应属于合法
有效
的合同。但村委会未经村民同意,背着村民与别人签订的村集体土地出租、承包协议...
私人
签订
的
土地
转让
合同有效吗
答:
私人
土地
买卖
协议书
不受法律保护。我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众
集体
所有制。任何单位和
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。即私人买卖土地是违法的。当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人,只是在转让时仍需按照相应的程序进行,具体农村宅基地...
流转
土地
与农户
签订
的
合同有效吗
答:
二、流转
土地
的性质 流转土地的性质也会影响合同的有效性。如果流转土地是农村
集体
所有,那么在
签订合同
时需要经过农村集体经济组织的同意,并且需要遵守相关法律法规的规定。如果流转土地是国有土地,那么在签订合同时需要遵守国有土地使用权出让的相关法律法规。三、合同的履行 合同的履行也是影响
合同有效
性的...
农村
土地
交易合法吗
答:
农村
土地
买卖是不合法的,根据我国的《土地承包法》规定,土地是可以以转让的方式的流转,但是不能够私下买卖土地,需要依法流转,
个人
私自
签订
的
协议合同
是没
有效
的,所以如果要转让土地的,需要按照正规的流程来走。在农村土地买卖是不合法的,农村土地指可以转让,不能进行买卖,所以私下买卖土地是不合法...
集体土地
的房屋出租
合同有效吗
答:
集体土地
房屋租赁
合同有效
。有效的房屋租赁合同要求租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋租赁内容合法、符合法律规定的形式;租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。【法律依据】《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为...
农村田地私自
签订合同
买卖是否合法?
答:
农村
土地
不能买卖。
合同
无效。协商不成 到法院起诉 。要回土地使用权 中华人民共和国合同法 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关...
农村
土地
转让
合同有效吗
答:
但前提要确保此
合同
的转让是在双方自愿的情况之下
签订
的,而且对于当地的村委会也同意转让的实事,那么这样才不会引起各种纠纷。【法律依据】:《中华人民共和国
土地
管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民
集体
所有;...
私人签的
土地协议有效吗
答:
私人签的
土地协议有效吗
:有效。从民法典规定的自由原则来看私人之间也可
签订协议
与合同。土地使用合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。只要符合合同的生效要件,
个人签订
的土地使用合同也是有效...
宅基地转让
协议有效吗
答:
使用
土地
的单位和
个人
,有保护、管理和合理利用土地的义务。二、宅基地买卖
合同有效吗
?宅基地买卖合同无效,宅基地上的房屋买卖合同有效。我国目前并无法律禁止农村房屋的买卖和出租,农村宅基地属于农村
集体
所有,依照规定
签订
的房屋买卖合同自成立时生效,不属于本集体组织的人,无权买卖农村住宅。《土地管理...
农村
土地
买卖
合同有法律效力
么
答:
没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。甲乙双方私下签定农村集体土地买卖
合同有法律效力吗
集体土地个人
无权买卖。所以,无论你是私下的还是公开的,都是依法无效的。农村土地承包40年合同...
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