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集体建设用地无需征地直接入市
农村建房体制机制改革的工作要求和措施是什么
答:
建设用地税费提高后新增收入主要用于“三农”.2008年的中央1号文件,也强调指出,政府土地出让收入用于农村建设的增量要明显高于前年.应当这样看,即使是真正属于公共利益的强制性
征地
,也必须遵循“征地按市场补偿”的原则.只有按市场形成的
集体建设用地
价格,给予农民相应的补偿,才能切实保障被征地农民的利益.目前我国征地...
分析农村土地制度未来改革趋势???
答:
例如,
征地
补偿的标准,是由政府制定还是由双方参照市场价格商定?政府的管理职能与土地所有者职能,要
不
要分开,怎样分开?政府应不应该获取土地收益,怎样获取,土地收益该如何使用?土地有偿使用的方式,是以出让制为主,还是以年租制为主,还是多种方式并存?农地的承包经营权、
集体建设用地
(包括宅基地)的使用权可否抵押,...
房企践行特色小镇与乡村振兴的融合落地思考
答:
加快推进国家城乡融合发展试验区改革 探索 。搭建城乡产业协同发展平台等方面先行先试。全面推开农村
集体
经营性
建设用地直接入市
。依法收回农民自愿退出的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地使用权,按照国土空间规划确定的经营性用途入市。启动新一轮农村宅基地制度改革试点。加快引导工商资本入乡发展。开展...
城乡融合发展是什么意思?
答:
我国在改革开放后,特别是在80年代末期,由于历史上形成的城乡之间隔离发展,各种经济社会矛盾出现,城乡融合思想逐渐受到重视。近年来,许多学者对城乡融合的概念和内涵进行了研究,但由于城乡融合方面涉及社会经济、生态环境、文化生活、空间景观等多方面,人们对城乡融合的理解有所不同。
集体建设用地无
产权厂房
征收
需要支付
征地
补偿吗?
答:
集体建设用地无
产权厂房
征收
需要支付
征地
补偿。征地补偿协议需要由政府机关根据所征地段的具体情况(包括经济发展水平、工资收入情况等等),结合被征地方的意见建议而制定的双方达成一致意见的补偿协议,需要注意的是,所征地地段的双方必须都要一致,并且在法律规定的范围之内进行签订,避免造成征地纠纷。二、征地...
农业
用地
和商业用地的管理办法?
答:
(三)
不
按批准的用途使用的; (四)公路、铁路、机场、矿场经核准报废的。 第四章 土地有偿使用 第二十一条 本市国有土地和
集体
所有土地中的非农业
建设用地
实行有偿使用。土地有偿使用包括: (一)国有土地使用权出让; (二)对国有土地和集体所有土地中非农业建设用地的使用者
征收
国家或者本市规定的土地使用费用...
如何解读党的十八届三中全会土地制度改革精神
答:
概括起来,主要集中在土地承包经营合同的期限、土地承包经营权抵押、农村
集体
经营性
建设用地
流转和宅基地流转几个方面。前不久召开的中央农村工作会议又提出“落实集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权”,从而使承包经营权分化为“承包权”和“经营权”。从十八届三中全会以来土地制度改革新论断的产生背景及其争论...
国家鼓励农民有偿退出宅基地是不是有什么阴谋?真正用意是什么?_百度...
答:
大家都知道,国家是允许集体经营性建设用地入市的。过去宅基地虽然也被视作
集体建设用地
,但并不被看作集体经营性建设用地,
不
能
直接入市
。但2019年4月国家印发了《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》(以下简称《意见》),《意见》提出:"允许村集体在农民自愿前提下,依法把有偿收回的...
2020年1月起这些新规正式实施,将影响你的生活
答:
此次修改土地管理法,坚持土地公有制不动摇,坚持农民利益不受损,坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约集约用地制度。新修订的土地管理法重点有以下五个方面:一是明确农业农村主管部门负责宅基地改革和管理;二是允许
集体
经营性
建设用地直接入市
;三是规范
征地
程序;四是强化永久基本农田保护;五是保障...
农村宅基地政策
答:
(二)对于尚未列入旧村改造或没有村庄规划的,近期确需拆建的房屋,在满足用地需求及规划要求的情况下,可以批建四层,建筑占地面积可适当增大,但
不
得超过46平方米。原层数四层以上以及无法满足用地及规划要求的危旧房原则上按原拆原建办理。(三)对于不符合土地利用总体规划且无落实新增
建设用地
但确需...
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