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集体建设用地无需征地直接入市
未实施具体
征地
行为,征地批文满2年自动失效吗?
答:
《土地管理法》第三十八条规定,“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业
建设
占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的
集体
或者个人恢复耕种,也可以由
用地
单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的...
请问,只办了
建设用地
规划许可证,没办国有土地使用证的土地是什么性质...
答:
土地的性质是国有的,但办理国有土地使用证可以证明合法拥有土地的使用权。而题目中已经办理的
建设用地
规划许可证,只是作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。1、参照《中华人民共和国土地管理法》第二条,第八条,第九条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即...
土地被
征收
后十年无开发归谁
答:
剩余的还是归土地原所有者所有(
集体
所有)。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业
建设
占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由
用地
单位组织耕种;一年以上未动工建设的,...
村委会有权收回村
集体
土地吗
答:
收回
集体
经营性
建设用地
使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。除此之外,即使村委会以其中的某一种情形为由提出收回使用权人土地的,也要先报经原批准用地的人民政府批准。也就是说,村委会无权主观武断要求土地使用权人拆房腾退土地,即使是依法收回集体土地,也须根据法律...
请问,只办了
建设用地
规划许可证,没办国有土地使用证的土地是什么性质...
答:
土地的性质是国有的,但办理国有土地使用证可以证明合法拥有土地的使用权。而题目中已经办理的
建设用地
规划许可证,只是作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。1、参照《中华人民共和国土地管理法》第二条,第八条,第九条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即...
开发商在在未取得完备拆迁手续的情况下就开始实施拆迁,怎么办?_百度...
答:
按照《土地管理法》的规定,原则上任何单位和个人进行
建设
需要使用土地的都要使用国有土地。在
土地征收
过程中改变土地性质,把
集体
土地转变为国有土地,起决定性作用的文件就是“
征地
批文”。按照《土地管理法》规定,有权作出“征地批文”的行政主体只有省级政府和国务院。“征地批文”
直接
关系到土地征收...
法律上如何规定政府
征地
后未用完,剩下的部分土地归谁?
答:
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被
征收
前三年平均年产值的四至六倍。法律依据《土地管理法》 第三十七条规定,已经办理审批手续的非农业
建设
占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的
集体
或者个人恢复耕种,也可以由
用地
单位组织耕种;一年以上未动工建设的,...
什么是土地报征?走什么流程?
答:
(1)用地单位提交用地申请及相关项目材料,申请办理规划设计条件通知单。(2)市局相关业务部门组织进行测量定界、地类分析、拟定一书三方案(
建设用地
呈报说明书、
土地征收
方案、农用地转用方案、补充耕地方案),组织会审并签发
征地
告知书。(3)进行告知、听证、确认(下发征地告知书、组织进行听证、最后无意间...
临时宅基地使用证的法律规定
答:
临时宅基地使用证的法律规定如下:1、年满20周岁在本村落户的农村公民,因结婚等原因,确需新建住宅分户的;2、原住宅影响村镇规划或因国家、
集体建设
需要搬迁的;3、因自然灾害等原因,需要新建住宅的;4、经县级以上人民政府批准回原籍落户定居出具批准证明,且农村确无住宅的;5、县级以上人民政府规定...
我们的责任地,国家来
征收
,没开过会议,未经过我们同意,生产队长就签字卖...
答:
按照土地管理法的规定,省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施
建设
项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农
用地
涉及农用地转用的,农用地转用应当有国务院批准,而土地管理法第四十五条规定经国务院批准农用地转用的,同时办理
征地
审批手续,
不
再另行办理征地审批,故在
征收
农用地的若
用地
项目属...
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