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面积补差价合法吗
房屋
面积差价
补偿法律规定
答:
法律分析:目前我国法律对房与
差价
赔偿是没有作出规定的,如果是房屋建筑
面积
出现误差造成房屋价格出现差价的,应该从房屋交付时开始计算差价。1.面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;2.面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付...
房屋
面积差价
补偿法律规定
答:
目前我国法律对房与
差价
赔偿是没有作出规定的,如果是房屋建筑
面积
出现误差造成房屋价格出现差价的,应该从房屋交付时开始计算差价。面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,...
房屋
面积差价
补偿法律规定
视频时间 01:17
房屋
面积差价
补偿法律规定
答:
目前我国法律对房与
差价
赔偿是没有作出规定的,如果是房屋建筑
面积
出现误差造成房屋价格出现差价的,应该从房屋交付时开始计算差价。1.面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;2.面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息...
房屋
面积差价
补偿法律规定
答:
目前我国法律对房与
差价
赔偿是没有作出规定的,如果是房屋建筑
面积
出现误差造成房屋价格出现差价的,应该从房屋交付时开始计算差价。1.面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;2.面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息...
房屋
面积差价
补偿法律规定
答:
法律分析:1、房屋实际
面积
大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。2、房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%...
房屋
面积差价
补偿法律依据
答:
法律分析:根据相关法律规定:按套内建筑
面积
或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房...
房产证与合同
面积
不符,要
补差价吗
?
答:
法律分析:会
补差价
,交房时房产公司会出具具体的实测
面积
,和合同上的面积比,多退少补。办房产证面积以交房实测面积为准。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有...
房屋
面积差价
补偿法律规定
答:
房屋
面积差价
补偿法律规定如下:1、房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;2、房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过...
回迁房比合同上面的
面积
大了10平米开发商让按市场价
补差价合理吗
答:
依据最高人民法院《解释》第14条的有关规定处理,即合同有约定的,按照约定处理。合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)
面积
误差比绝对值在3%以内含3%,按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;二面积误差比绝对值超出3%...
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