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面积补差价合法吗
房屋
面积
比合同面积大,什么时候
补差价
?
答:
房屋实际
面积
大于合同约定面积的,在3%以内部分的,应当在知道实际面积后尽快
补交
,没有时间限制。如果超出3%部分的房价款就不用补交了。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有...
交房
面积
超了要
补差价吗
答:
买房后发现
面积
有误差,在3%以内的是需要给开发商
补差价
的,超出3%的部分由开发商承担。面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,...
房屋
面积差价
补偿计算
答:
二手房面积有误差一般情况下二手房都是按套计价,购房者如果在收房时发现实测面积与合同约定不同,维权较为困难,且与新房有很大不同。如果二手房买卖双方在合同中明确约定了按照房屋面积进行计价,或出现面积误差有解决办法,按照约定执行即可。如果双方没有约定,那么不存在
补交面积差价
款的问题。
...证
面积
比实际面积大一点,还要补给开发商
差价吗
?
答:
不需要!办理房产证,房产证上的
面积
必须与实际面积一至,要求按实际面积办理,不能补“
差价
”!这个差价是不存在的!!!
买房
补面积差价
有猫腻是怎么回事买房面积有误差怎么办
答:
买房
补面积
差价有猫腻是怎么回事?买房
补差价
是指房屋的实际面积大于合同约定面积,在3%以内部分的,购房者应当在知道实际面积后尽快补交,但并没有时间限制。因为根据我国法律规定,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内分的房子的价格需要由购买人按照合同约定价补足,面积超出3%的部分则...
新房
面积
误差多少需
补差价
答:
在房屋
面积
差异超过3%之时,买方有权获得相应赔偿。若差异未超出这一标准,则需依据实际测量结果来结算房价款项;而当差异超过了3%,买方拥有以下权利:选择解除合约,卖方应返还其已经支付的购房款项以及相关利息;如果买方选择坚持履行合同,便根据面积异常度及事先约定好的价格,确定由买方进行补偿,亦或是...
买的商品房交房时房屋
面积
与约定面积不一致是否还需要补缴
差价
费用
答:
无需补缴
差价
。《最高法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑
面积
或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定...
房子合同上平方和实际测量平方不一样’多出0.12要
补差价吗
?_百度...
答:
买房合同上的
面积
和实际面积不一样时,误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算,超过3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人,如果房屋面积少了3%以上,可以解除合同,也可以对其超过的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 ...
面积补差
款是什么意思
答:
房屋
面积差价
款指的是交房的时候产生了面积差的话,会通过放假来计算面积差价款来补齐房屋面积差。通常在购房实际面积比合同约定面积多,且超过了实际面积的3%以内,那么就需要补齐这方面的差价款,差价款没有具体的时间线。但是对于超出3%以外的面积部分,购房者就不需要
补交差价
了。开发商
面积补差
退款期限是...
交房时套内
面积
与购买时一致 但公摊面积变大要求
补差价
这个
合理吗
答:
你好,一般来讲,正负不超过3%就算是正常误差。遇上这种问题,合同有约定的按合同处理,合同没有规定的话,就看有没有超过3%。望采纳,谢谢!
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