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预售证面积与施工许可证面积不一致
城市商品房
预售
条件是什么
答:
根据上述规定,房地产开发企业预售商品房应当按照规定领取商品房
预售许可证
,同时要符合交纳全部土地出让金,取得土地使用证、建设工程规划许可证、
施工许可证
、完成一定量的工程投资等条件。二、购买的预售商品房能否转让,程序如何?预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门...
一个合法的房子要有哪些证件
答:
2.土地使用权证,又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权
面积
、使用年限和四至范围。2015年3月1日,停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。3.契税税票,为收取契税时...
买房时,那些地方最关键,防止被骗要注意那些。那几个证最要
答:
售楼书通常是开发商所做的宣传广告,在阅读售楼书的时候,首先要注意售楼书中是否有商品房的
预售许可证
,这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性,一个是可以通过在互联网上查询、核对,核对这家房地产开发商是不是名副其实的,是不是有预售许可证。其次,可以根据自己的要求审核售楼书的外观图...
是不是取得了房屋
预售许可证
,就一定可以办房产证呢?
答:
四、《建筑工程
施工许可证
》建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。五、《商品房销售(
预售
)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 六、“两书”《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》...
未按照建设工程规划
许可证施工
超
面积
建筑的楼房是整栋算违法建筑还是...
答:
看情况而定,如果楼层多建,属于整体违法,只是多建附属设施,看与主体的联系程度
开发商如果要办理
预售
应该怎么办?
答:
9、 建筑工程
施工许可证
(原件);10、工程施工合同(复印件);11、建审总平面图(复印件);12、房产测绘成果报告(原件);13、商品房
预售
资金监管协议;14、申请材料为复印件的应加盖申请单位公章,并携带原件。申请材料不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件
一致
的复印件。办理流程:一、...
...公摊
面积和
使用面积都没写。这样的合同合法吗?请帮忙回答,多谢了...
答:
第一部分:合法证件,是否符合预售条件:: L! ^- I; t! a 1、检查开发商的“五证两书”原件是否齐全即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程
施工许可证
》《商品房销售
预售许可证
》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,并要抄下证件的号码。这是检查开发...
房地产开发必须具备哪五证?
答:
该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用
面积
、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设工程开工证》 建设单位进行工程
施工
的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 五、《商品房销售(
预售
)
许可证
》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售...
第一次购房的几个问题
答:
售楼书通常是开发商所做的宣传广告,在阅读售楼书的时候,首先要注意售楼书中是否有商品房的
预售许可证
,这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性,一个是可以通过在互联网上查询、核对,核对这家房地产开发商是不是名副其实的,是不是有预售许可证。其次,可以根据自己的要求审核售楼书的外观图...
预售许可证
办理所需具备的条件都有哪些?
答:
我吃了许多苦,也受了许多累。六、
施工许可证和施工
方案这个证件的提交也有点剩余,没有施工许可,项目怎样施工?怎样能走到
预售
这一步呢?施工许可证本来办理起来也是十分简略,把资料预备齐,人家就给你证,便利、便利!七、人防
面积和
位置文件人防工程审核后,人防协会给出一份检查陈述,...
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