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首套房和二套房的契税分别是多少
首套房和二套房的契税
一样吗
答:
对个人购买家庭唯一住房(也就是
首套房
),单套建筑面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收
契税
;单套建筑面积90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。购买的
第二套住房
,面积在九十平方米及以下的,减按百分之一的税率征收契税;面积在九十平方米以上的,减按百分之二的税率征收契税。一、契税税额计算...
二套房契税
税率
是多少
答:
按照国家规定购买
第二套房
、
契税
不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳。国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。【法律依据】:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,...
二套房契税
百分之几
答:
二套房契税
百分之3,契税计算如下:1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%;4、赠与
房产的契税是
全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。契税的...
首套房
面积不到60平米,再购
二套房契税是多少
?
答:
当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一
住房的
,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,
契税
按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、
二套
及以上住房,以及商业投资性
房产
,均按照4%的...
上海
二套房
税费计算是怎么算的
答:
首先,我们需要明确指出的是,根据相关法律法规规定,
第二套房屋的契税
以成交价格的3%为基准进行计算和缴纳,具体的计算方式如下所示:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)*3%。在实际情况中,这类契税通常在交付房屋之前被要求支付给开发商,以便于他们能够遵循相关法律程序。若未能在规定期限内及时支付,...
首套房和二套房的
税费有什么区别
答:
首套房和二套房的
税费有什么区别 1、不管买房人购买的房屋属于首套房还是二套房,都需要根据相关规定来缴纳税费,税费主要包括:
契税
、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税等等,具体房屋应该缴纳哪些税费,每个税费需要缴纳多少,都是需要根据房屋实际情况和国家政策规定来决定的。2、首套房和二套房的...
二套房的契税是多少
答:
二套房的契税是
3 一、
首套房
缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税...
二套房
过户交
多少
税
答:
二套房
过户交的税包括:1、买家需缴纳
契税
:房款的1.5%;2、印花税:房价的0.1%,买卖双方平分费用;3、交易费:6元/平㎡,买卖双方平分费用;4、买家需缴纳测绘费:1.36元/㎡;权属登记费:80元;5、买家需缴纳证件费:50元;6、卖家需缴纳营业税:差价乘以5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);7、卖家需...
按规定在石家庄
首套房契税
交纳
是多少二套房契税
能
答:
1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一
住房的
,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,
契税
按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、
二套
及以上住房,以及商业投资性
房产
,...
第二套房契税是
怎么计算的呢?
答:
第二套房契税各
类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)面积小于90平米买方
首套房子契税
:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方
首套契税为
:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套
二套房产契税
或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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