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为什么公摊大
为什么
高层的
公摊
面积大
答:
由于高层楼房的高度都很高,所以墙体所承受的压力也更大,因此会比多层或小高层的墙体厚
。而套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积,所以高层住宅楼的公摊面积也就越大。3、消防面积 因为楼层越高,所以居住的人员就越多,一旦出现什么紧急情况,比...
楼层越高
公摊
越大吗
答:
是的。
1、因为楼层越高,居住的人就多,电梯的需求量大,配备的电梯比较多,所以高层住宅公摊的面积就多
;2、楼层越高,消防通道面积就会增加,因为一旦遇到紧急情况,逃离的人就更多,开发商在建设时就会增加通道的宽度,所以公摊面积就大;3、高层住宅,墙体需要承担更大的压力,所以墙体更厚,公摊系数...
为什么
高层
公摊
面积大
答:
根据我国消防安全的相关标准,开发商在承建此类项目的时候,必须增加消防安全通道的宽度
,所以相应地公摊面积也就增加了。\r\n \r\n \r\n\r\n二、公摊面积并不是越小越好\r\n \r\n\r\n大家都知道,公摊面积也是需要花钱的,所以很多人觉得公摊面积是越小越好,其实不然。首先,过多地压缩和减...
为什么
楼层越高
公摊
越多?
答:
而套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积
,因此高层住宅楼的公摊面积也就越大。3、消防面积相较于低楼层的住宅来说,高楼层的住宅住户也比较多,如果遇到火灾或其他紧急情况,需要逃离的人就更多,因此在建设高楼层住宅时,会增加安全通道的宽度,...
房屋
公摊
面积与楼层有关系吗
答:
楼层越高的住宅,消防通道、电梯等都会相应增加,因此楼层越高的住宅公摊面积会越大
。影响公摊面积大小的因素1、电梯原因:房子的楼层越高,那居民就会越多,人们多对电梯的需求就会变大,因此楼层高的,就需要加大电梯的数量,并且电梯的面积大小也可能会发生变化,由此一来,公摊面积就会加大;就比如说,...
公摊
潜规则:楼层越高公摊越大
答:
1.
电梯数量和大小
层数越高,居住的人就越多,住户对电梯的需求也就越大,所以楼层越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大小都会受到影响,进而造成高层住宅的公摊面积增加。电梯每增加1部,每层也会相应地增加一部分的过道,进一步加大了购房者的公摊面积。2. 消防通道面积增加 高层住宅楼的楼层...
房子
公摊大
的优缺点
答:
1、优点:
公摊
面积大意味着公共空间的使用面积更广,比如电梯更多,那么业主日常出行更方便;另外室外活动空间也会更开阔。2、缺点:购房成本高,公摊面积是计算在购房面积内的,公摊面积大的话,增加了购房成本,但购房者能享受到的实际使用面积却不高。房子公摊多少合适1、国家对公摊面积没有明确的规定...
电梯楼的
公摊
面积每户一样多吗
答:
电梯房的公摊面积跟楼层是有关的,高层的面积会比多层的公摊面积大一些。高层公摊面积大的原因:1、
电梯数量
和大小 层数越高,居住的人就越多,住户对电梯的需求也就越大,所以楼层越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大小都会受到影响,进而造成高层住宅的公摊面积增加。比如说,一般情况下6层...
为什么
楼层越高
公摊
面积越大?
答:
为什么楼层越高公摊越大?
1、承重墙投影
承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体。楼层越高,承重墙要承担的压力就越大,所以承重墙就越厚。所以大多数越高楼层的墙体会比多层活着小高层的墙体要厚,而套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积,因此越高层住宅楼的公摊...
为什么
说高层住宅楼层越高
公摊
越大?
答:
看完以上差别较大的公摊系数,你是不是很想知道为什么高层住宅的公摊要比多层高呢?那些多出的公摊面积又是从哪一块产生的呢?1.
电梯数量和大小
层数越高,居住的人就越多,住户对电梯的需求也就越大,所以楼层越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大小都会受到影响,进而造成高层住宅的公摊...
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