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高层房屋公摊面积标准
公摊面积
多少属于正常范围
答:
与套内建筑面积总和形成了一整套商品房的建筑面积。通常情况下,
高层
建筑的公摊面积一般要比低层
住宅
的公摊面积大,因为高层建筑需要更多电梯和消防通道等公共设施。此外,不同的城市或地区也有不同
公摊面积规范
。在购房前,业主可以了解当地的有关规定与标准,从而更好地评定
房子的
价值和品质。
房子公摊面积
比例一般是多少
答:
2、
高层
楼盘:12-33层楼盘公摊面积比例为14-24%,这类似楼房楼层越高,电梯、安全通道楼道、管道井、强电井,弱电井等公用设施占用的空间就越很大,公摊面积也就越很大。3、别墅:独立的别墅是没有公摊面积的,大概的公摊面积比例为1%-8%。
房子公摊面积
的内容1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、...
公摊面积
不能超过百分之多少?
答:
公摊面积
不能超过百分之30。普通
住宅
的一般公摊比例:1、多层:8%——15 2、小
高层
: 10%——20 3、高层:15%——30 依据《房产测量
规范
》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)...
关于商品
房公摊面积
的
规定
答:
多层的
公摊面积
一般在12%-18%;小
高层
的公摊面积在18%-24%左右;高层的公摊面积一般在25%-30%。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分,包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。公摊面积对于
房子的
居住舒适度会产生影响,这也是需要...
法律
规定公摊面积
不能超过多少
答:
具体情况如下:1、一般多层
住宅
的
公摊面积
约在10%到13%;2、多楼层的住房,国家明确
规定
,在7层以下的住宅的公摊率是7%到12%。3、7层到11层的住宅的公摊率是10%到16%。(1)如果在地下没有设备用房,而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下,小
高层
的公摊系数是在10%到15%之间的;(2)...
高层公摊
多少属于正常范围
答:
不能太小也不能太大。3. 警惕零公摊的陷阱 有些楼盘的销售人员可能会打着零公摊的广告来吸引客户。然而,这是不可能的。因此,在购买
房屋
时,不要被销售人员轻易忽悠。总之,以上就是关于
高层公摊
多少属于正常范围以及买房看
公摊面积
要注意什么的全部内容。希望这些信息能够帮助大家更好地了解房屋购买。
高层
的
公摊面积
是多少?
答:
高层楼房的
公摊面积
一般以百分之几为
标准
? 一、国家对公摊面积进行了定义,但对公摊面积的比例没有一个明确的
规定
。一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小
高层住宅
,公摊系数约在15%-20%; 高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。 二、按照国...
高层
楼房
公摊面积标准
答:
1、首先,我国并没有对
高层住宅公摊面积
的系数做出统一的
规定
,因为房屋类型和配套不同,所以公摊面积的大小也各不一样。但是公摊系数不能高过35%。2、其次,高层住宅公摊面积主要包括三个地方,电梯、走廊、公共配套间。若高层住宅公摊面积越大,那就说明住宅的舒适度越高,因为所有公共配套都有。若没...
国家
规定
的
公摊面积
占多少
答:
2、7-11层
住宅公摊
率为10-16%,小
高层公摊
系数在10%-15%之间,而带电梯的小
高层住宅
,公摊系数在15%-20%之间。3、12-33层住宅公摊率为14-24%,高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有管道井,强电井,弱电井等公用设施都占用了空间。因此高层建筑较多层建筑的
公摊面
...
商品
房公摊面积
国家
规定标准
是什么
答:
商品
房公摊面积
国家
规定标准
:1、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%;2、高楼层的住房,12层—33层的住宅公摊率为14%—24%;3、别墅的住房,国家规定,别墅类型的住房的公摊率是1%—8%;公摊面积的计算方法各户分摊公用建筑面积的计算方法,各户套内面积按比例分摊。第1...
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