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高层比多层公摊面积多多少
多层公摊面积
大还是
高层
公摊面积大
答:
肯定是
高层
的
公摊面积
大。 一般大家把板楼称之为
多层
,没有电梯竖井、一梯两户等等因素决定它的公摊面积小。反之,高层由于有电梯间、人防等等,所以公摊面积会大于多层。
怎么查房子
公摊面积
答:
房子
公摊面积多少
合理房子公摊面积多少合理要根据住宅类型决定。1、
多层
住宅公摊面积在10%-15%,即14-21平的公摊面积。2、普通小高层(7-11层)公摊系数在10%-15%,带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。3、
高层公摊面积
为20%-25%,如140平的房子,公摊面积为28-35平。4、别墅类公摊面积为1%到8%...
买房子,同样
面积
,是
多层
贵还是
高层
贵?
答:
1、
多层公摊面积比高层
公摊面积小,100平方米的房子,多层公摊11平方米左右。
高层公摊
20平方米左右(因为高层规划要求比较高,比如双电梯,双跑梯,安全通道等等,全是公摊面积)。2、多层缴纳的维修基金比高层少,可能地方不一样价钱不一样,我们这是电梯78元/平,步梯51.6元/平。3、多层一般3、4...
高层
电梯楼
公摊面积
一般是
多少
答:
目前还没有明确的法律法规来约束房屋
公摊面积
,正常情况下
高层
住宅电梯房的公摊在20%左右,30层以上的一般在25%左右。每个楼盘情况不一样,还需具体情况具体分析。
高层
住宅
公摊面积
如何计算,大概比例是
多少
?
答:
第1步:计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。一般来说小
高层
板楼住宅(85%——88%),国家目前没有对高层住宅
公摊面积
的系数作出有关的标准化...
...室内使用面积只有43.8平方,这个
公摊面积
是
多少
呀?
答:
有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用.资料:房屋
公摊面积
、建筑面积及使用面积的计算方法
高层
塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,
多层
住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内...
买房
公摊面积多少
是合理的
答:
二、
公摊面积
多大才比较合理?根据所选择的住宅的不同,产生的公摊率以及公摊面积存在明显的区别,可以参考以下4种情况。1、
多层
住宅公摊率为7%-12 这里说的多层住宅一般是6层左右的,楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20 这类楼房是属于小
高层
,如果没...
房子
公摊面积
一般
多少
答:
1、
多层
住宅公摊率 多层住宅楼层数在6层左右,这种性质的住宅中,
公摊面积
主要包括配电室、管道井和其他为住户提供服务的物管用房。、住宅的公摊系数一般为7%—12%。2、7-11层住宅公摊率 正常无商埠的小
高层
住宅,公摊系数在10%-15%之间,如果带电梯的小高层,公摊系数也比较高,公摊系数可达到15%-...
房子是面积越大公摊越大,还是楼层越高
公摊面积
越大?
答:
第二、房子面积越小
公摊面积
越大 这个情况我们就要从另外一个角度来分析了。对于一般的住宅来说,
多层
和小
高层
一梯两户或者高层两梯三户、四户的核心筒都是有一定标准的。这个标准就是消防要求。消防要求这几类楼的疏散能力要发到最低值,这个最低值就是由核心筒的尺寸决定的。因此,这些房子不管户型...
房屋的建筑
面积
和使用面积一般相差
多少
答:
一般来说
多层
的使用面积与建筑面积的比值要
比高层
的高。建筑面积都含
公摊面积
的,多层得房率一般在80%左右,建筑面积和使用面积大概相差20%。高层得房率大概在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%。因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,公摊面积更大,所以得房率比较低。用建筑面积去乘以得房率,...
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