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高层比多层公摊面积多多少
我买的房是
多层
,最高六楼,建筑
面积
是95.1,使用面积是
多少
呢?是三室一厅...
答:
你没说
公摊面积
是多少。无法计算.一般来说,高层楼房的公摊面积要大于
多层
的公摊面积。
高层公摊
系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有...
高层公摊多少
属于正常范围?
答:
高层公摊
注意事项 目前国家只规定共有
面积公摊
系数的有关计算原则和方法,并没有规定公摊系数计算结果和大小范围。根据业内经验,普通
多层
住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在0.10—0.15之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在0.15—0.20之间;高层住宅相对更高...
商品房
高层
,
公摊面积
超过30%合理吗?
答:
虽然
公摊面积
在商品房交易中是不可避免的,但是超过30%的公摊面积是否合理,还需要考虑以下几个方面:公摊面积的比例应该符合实际情况和合理的设计标准。如果某个楼盘的公摊面积超过30%,可能说明设计上存在问题,没有对业主的利益进行充分考虑。购房者购买的是使用权,而非所有权,因此他们应该有权利享有...
高层
电梯楼
公摊面积
一般是
多少
?
答:
一般
多层
住宅
公摊面积
占建筑面积比例为10 小
高层
住宅公摊面积占建筑面积比例为15 高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高 这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二:公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 这个越多越大 公摊也就越大 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊...
高层
住宅楼层越高,
公摊
越大?是真的!
答:
看完以上差别较大的公摊系数,你是不是很想知道为什么
高层
住宅的公摊要
比多层
高呢?那些多出的
公摊面积
又是从哪一块产生的呢?1. 电梯数量和大小 层数越高,居住的人就越多,住户对电梯的需求也就越大,所以楼层越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大小都会受到影响,进而造成高层住宅的公摊...
多层
住宅楼的
公摊
一般是
多少
?
答:
塔式楼和板式楼是不一样的。 2、套内
面积
,房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越
多公摊
就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例:
多层
:8%——15% 小
高层
: 10%——20% 高层:15%——30 ...
多层
小
高层高层
超高层的高度区别多层小高层高层哪个好多层小高层高层公...
答:
商品房的性质有很多种,其中包括
多层
、小高层、高层、超高层等等,不同的房子楼层高度是不同的,下面就来看看多层小高层高层超高层的高度区别,顺便来说说多层小高层高层哪个好以及多层小
高层高层公摊面积
是多少,感兴趣的朋友一起来看看吧。一、多层小高层高层超高层的高度区别1、多层小高层高层超高层的高度...
谁知道
多层
和
高层
楼房中每户
公摊面积
占建筑面积的最大法定比例_百度知 ...
答:
一帮来说
公摊
只有种 一种是1.33 这种比较少 商品房 带电梯的是1.44 60多 除1.44 也就40多点的使用
面积
高层
的
公摊
为什么
比多层
的大
答:
15至30层的中
高层
往往带有多个电梯间,得房率在73%~80%之间。别墅类型,公摊极少,得房率普遍达到92%以上。如果公摊率和公摊系数分不清楚,可以在看房时关注得房率,得房率就是使用
面积
在建筑面积中的占比,也就是公摊率的反比。公摊其实也不见得越低越好,毕竟
公摊多
,公共空间也会大很多。可一套95...
多层
建筑和
高层
建筑的区别
答:
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和
多层
建筑,大于24m者为
高层
建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。2 从建筑专业角度讲,多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7...
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