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高层电梯业主管理规约内容
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电梯
只开一个,找谁投诉
答:
法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第十一条 下列事项由
业主
共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则 (二)制定和修改
管理规约
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员 (四)选聘和解聘物业服务企业 (五)筹集和使用专项维修资金 (六)改建、重建建筑物及其附属设施 (七)有关共有和共同管理...
物业有权停
电梯
吗?
答:
根据《物业管理条例》规定 第六条 房屋的所有权人为
业主
。 业主在物业管理活动中,享有下列权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改
管理规约
、业主大会议事规则的建议;4、参加业主大会会议,行使投票权;...
老旧小区安装
电梯
补偿标准
答:
1、老小区要
电梯
加装的话,最大受益者为
高层业主
,最大受损者为低层业主,低层业主理应获得补偿,必须是协商解决问题,然而具体要怎么补偿,金额是多少,没有特定的标准。作为低层住户,可以选择不同意加装电梯,也可以选择有偿同意加装电梯。2、不过,具体补偿金额需要物业
管理
商量讨论,根据一些相关规定,...
业主
授权委托书
答:
(4)选举
业主
委员会委员 (5)审议筹备组的《业主大会筹备工作情况》或业主委员会的工作总结,物业
管理
企业的《物业服务工作总结》等文件 (6)业主委员会与物业管理企业拟签订的《物业服务合同》中的服务
内容
、质量标准和收费标准等内容 (7)公共收益,如
电梯
广告、屋顶和墙面广告、停车场经营收益、公共场所、场地或设施设...
新物业法一楼交
电梯
费吗
答:
相关法律规定,
业主
对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利为由不履行相应义务。
电梯
费的构成有:检测费;日常运行费;日常维保费。【法律依据】《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守
管理规约
、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域...
电梯
故障物业应承担什么责任
答:
律师补充:
业主
在物业管理活动中,享有下列权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改
管理规约
、业主大会议事规则的建议;4、参加业主大会会议,行使投票权;5、选举业主委员会成员,并享有被选举权;6、...
一个小区12户
业主
,安装一个
电梯
,七楼把一楼户主给告了,那么应不应该安...
答:
" 其中还有 2 户是同意加装但不使用
电梯
,所以一共是 7 户
业主
使用电梯,原告也就是这 7 户同意并准备后期使用电梯的业主。" 包河区芜湖路街道城市
管理
部门陈尧告诉记者,12 户业主中有 1 户业主对加装电梯的事情选择弃权,2 户业主反对,9 户业主已经签字同意。陈尧表示,按照 2020 年 9 月 1...
南通加装
电梯
政策
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由
业主
共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改
管理规约
;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属...
一楼是否要缴纳
电梯
费
答:
一楼要缴纳
电梯
费 根据《中华人民共和国物权法》第七十二条规定:
业主
对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同
管理
的权利一并转让。而电梯属于共有部分,所以需要交纳电梯费 ...
不交
电梯
费可以当
业主
委员吗
答:
不交物业费的
业主
,肯定是不能进入业主委员会的,自然也不能成为业委会委员。1、《物权法》中明确规定:第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及
管理规约
。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、【拒付物业费】等损害他人合法权益的行为,有权...
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