说实话，政府现在有意弱化学区的概念，而且学区划片每年都会变。
严格来说，目前学区好的只有西城和海淀，因为西城的好学校云集，无论分到哪个学校都不会太差。而海淀的情况是好的学校比较好，差的学校比较差，但海淀有大量的优质的民办学校，倒是可以考虑。
如果单纯是看新房，我个人是建议到近郊区去找一些楼盘，而门头沟区现在是近郊区内名校最多的区域，首师大附中永定分校，北京实验二小永定分校，北京八中京西校区，以及未来的景山学校京西分校等。房山、大兴、通州，现在都有名校入驻，而且相较于城里的划片，近郊区上好的学校的概率会更大些。