层高和净高的区别，什么是层高和净高

Question

如题所述

Answer 1

根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。。”

室内净高和层高的关系还可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。所以，层高的高度包括净高的高度。一般情况下，《商品房买卖合同》中是按层高进行约定的.

所以，您在验房时，不要光测量室内净高，忽视楼板的厚度。

资料来源：《住宅设计规范》

Answer 2

层高是上一层的楼面到下一层楼面的高度。
净高是这一层的天花板到这一层的地面的高度。
一般层高要比净高来得大。
层高和净高之间的差值，取决于楼板厚度，是否安装中央空调管线，是否安装地暖，以及铺设地板时龙骨的高度等诸多因素有关。本回答被网友采纳

Answer 3

Answer 4

层高就是上下两层楼面板之间的高差，其中包含了楼板厚度，比如说层高3米6，则实际的室内净高数值为层高减去楼板的高度，如果有吊顶，还应该减去吊顶高度