房本上是父母的名字，我还房贷，怎样做才能才能证明房是我的？要写买卖合同公正？怎样才能有法律效保护？

Question

如题所述

Answer 1

父母写份赠与合同，把房子赠与给你就行了，可以在公证处办理赠与公证，再去房管局办理过户手续。追问

有房贷也能过户么？麻烦不

追答

会有麻烦，具体咨询房管局

Answer 2

保留每月还贷的记录，购房记录，首付款记录等相关证据

与房屋产权登记人（房产证上写的房主）签署合同，写明以他的名字登记，实际属于你或者还完房贷后给你过户

或者写赠与协议去公证处公证（怕房贷问题可以暂时不办理过户手续）

总结，房屋登记信息是我国确认房屋产权的最根本依据，给你写的这几条只能是在发生纠纷时为你争取一个较好的结果，但是无法改变房产属权的事实。最本质的解决办法还是办理过户。

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Answer 3

最好是房产证转到你的名下，这是最好的解决方法，还有就是保留还货的字条等转帐记录。

Answer 4

保留每月还贷凭条，最好是签订一份协议，明确互认就好啦。