房产证上写的有76个平方，而实际有120个平方，多余的平方女方是否享有？

男女双方离婚协议写的76个平方归男方所有，不在房产证上的其他44平方，女方是否有权使用？

推荐答案 2013-05-20

这实际属于测绘误差。
由于房地产类不动产是以登记确权的，而房产证登记的76平米就是双方协议离婚时的共同财产，并非男方有意隐匿，故女方无权继续使用以协议归男方所有的房子。
如果女方有异议，可以请求房地产管理部门对房子重新测绘，若最终证明房子的真实面积为120平米，可以在离婚一年内，向人民法院提起诉讼，请求重新分割。

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其他回答

第1个回答 2013-05-20

你这属于隐匿财产，从法律上讲应当享有。再说只要房子实现转移，房产面积要重新丈量，这块包不住

第2个回答 2013-05-20

有权使用的如果从新测绘只要不是违建女方是可以主张权利的

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农田建房超出面积怎么办答：一般是不允许的，超多了一定要你折除，如果超得少还可以约情处理，或发点款，或在填写房产证时超出部分不认可，以后如遇折迁，买卖等等超出部分都不能享受。那损迭就大了，所以最好不要超。