丹东新城区
丹东新城区又称为国门湾新区位于辽宁省丹东市西南部地区，是丹东的新城区。占地面积61.8平方公里，预计容纳40万人口。
丹东目前商品房空置率
丹东地区27.80%；丹东市辖区23.92%
目前丹东商品房空置率明显偏高，也就是需求量并不是很高
丹东地区人口自然增长率连续数年负增长，市辖区和市辖区非农人口都在下降，丹东用什么去填上新区40万的人口呢？
鬼城指数：★★★★★
锦州滨海新区
锦州滨海新区总体规划至2010年。开发区城市建设用地15平方公里。人口规划10万人。日供水能力8万吨，供电能力13.2万千伏安，污水处理能力3万吨。规划至2015年，城市建设用地20平方公里，人口规划15万人，日供水能力10万吨，供电能力30万千伏安，污水处理能力5万吨。规划至2020年。城市建设用地24平方公里人口规模23万人，日供水能力15万吨，供电能力50万千伏安，污水处理能力10万吨。开发区将建设为具有合理的城市化功能，高水平的基础设施，高质量的生态环境。高层次的产业群体。高素质的人才结构，高效能的城市管理的现代海滨新城。
目前已经到了2011年，开发区除了原有农村人口被征地后成为城市人口外，基本没有吸引到任何外来人口常驻。现在晚间常驻人口不会超过4万人，白天可能超过10万。目前开发区楼盘大部分都已销售，所以空置率不高，但实际居住人口极低，个人估算入住率不会超过5%。大部分人都是把他当成度假屋和投资用。
锦州2010年开始，人口也已经开始下降，所以到2020年，滨海新区人口达到23万，纯属扯淡，除非凌海市撤市划区，把凌海市整体搬迁到滨海新区，否则根本不可能。
但由于滨海新区目前有大量工厂和很多人去旅游度假，所以滨海新区未来完全成为鬼城的可能性不大，但夜间目前就是鬼城，而达到规划的人口基本是不可能的。
鬼城指数：★★
铁岭凡河新区
铁岭铁岭凡河新区，位于铁岭老城区和沈北新区之间，北距老城11公里，南距沈北新区14公里，规划占地面积35平方公里，起步区面积5平方公里。建设目标是“一年打基础，两年出形象，三年大变样，五年建成起步区”，到2020年新城建成，总人口将达30万人，成为适宜人居，适宜创业，适宜休闲度假的城市。
铁岭发展了几十年，几个城区人口加在一起才发展到30多万，到2020年，在铁岭县建个新城，人口就要到达30万，这个比放卫星还放卫星，鬼才信。
铁岭目前主城区才10几万人口，现在人口还在大幅下降，拿什么去填补新城的人口？铁岭新城不成为鬼城，那真是见鬼了。
鬼城指数：★★★★★
绥中东戴河新城区
绥中滨海经济区是辽宁沿海经济带的起点，规划面积100平方公里。绥中滨海经济区共分四个功能区域：西部的辽宁（万家）数字技术产业基地重点发展电子信息、新能源与新材料等高新技术产业；中部城市中心区重点发展文化、教育、商贸及行政办公；东部高岭工业园区重点发展先进制造业；沿海地区重点发展滨海旅游业。随着《辽宁沿海经济带发展规划》上升为国家战略，绥中滨海经济区以其诸多优势成为环渤海区域最具投资潜力的热土。
其中，东戴河新城区规划面积42.33平方公里，用10-20年时间，建成一座人口规模达到50万，财政收入达到100亿，GDP达到1000亿的新城区。
这些数据，葫芦岛发展了这些年都没达到。葫芦岛地区目前GDP才500多亿，主城区人口都没达到50万，绥中县的一个距离老城100多里外的新城，竟然要用10-20年达到，可能吗？光一个人口数据都达不到，去掉老城区人口，绥中县所有人口都到新城住，都达不到。
我们的ZF都是靠什么做的规划啊？
鬼城指数：★★★★★
盘锦辽滨新城
从现在开始，盘锦正进入向海发展、全...
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考