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什么是房契,什么是地契,二者有什么区别。二者都可以转让或买卖吗?
如题所述
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推荐答案 推荐于2018-03-28
地契指土地使用所有权,是开发商在建房前取得的,那样他才有权利在该地盘上进行开发工作。
房契指房屋所有权,就是对在已经取得使用权的土地上开发的建筑拥有的所有权。
判断有没有2者的所有权很简单,前者看有没土地证,后者就是房产证。 如果你是所有人的话,而且房屋没有被抵押,没有被查封等反正就是没有纠纷的话,那就可以交易和转让,还有土地是随着房屋走的,因为所有权归国家,你只有使用权,不可单独交易。
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第1个回答 2021-03-15
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意思
答:
法律分析:地契指土地使用所有权,是开发商在建房前取得的,那样他才有权利在该地盘上进行开发工作
。房契指房屋所有权,就是对在已经取得使用权的土地上开发的建筑拥有的所有权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单...
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